房屋居间合同的注意事项

房屋居间合同签订时要注意：1、意向金转变为定金的过程。2、买卖条件要根据具体的情况来决定。3、户口入户问题一定要做出保证。1、意向金转变为定金的过程。在签订居间合同的时候，一般会要交一笔意向金，作为交易的保障，但是如果一旦合同成立了，意向金就会转变为定金了，如果这个时候不想买房子了，那么定金就会没了。同理如果此时卖家无理由取消交易，也需双倍赔付定金。2、买卖条件要根据具体的情况来决定。不同的房屋买卖情况，要制定不同的买卖条件。因为买方贷款情况和是几套房的情况都适用不同的方案，而且卖方是否有抵押也很重要，这些问题都要提前搞清楚再来做。3、户口入户问题一定要做出保证。户籍的管理虽然是公安机关的管理范围，但是户籍是否能迁入决定的因素是搬入的房子，卖家在卖房前如果没有及时的迁走户口，会给买方带来很大的困难和损失，所以在居间合同中就要做出规定，如果不能及时迁出要给多少赔偿。房屋居间合同签订时主要要注意就是一些细节问题，这些问题以后可能会对日常的生活造成影响，所以在居间合同的时候就提出来，也有助于以后减少麻烦。