居间合同六大疑惑

1、居间合同书是啥？

居间合同，就是指居间人向委托人汇报订立合同书的机遇或给予订立合同书的媒体服务项目，委托人支付报酬的合同书。在民法典理论上，居间合同又称之为中介合同或是咨询服务合同书。向他方汇报订立合同书的机遇或给予订立合同书的媒体服务项目的一方为居间人，接纳他方所给予的订约机遇并支付报酬的一方为委托人。

2、二手房居间合同有哪些作用?

居间合同就是指在中介签的三方合同，签过这一居间合同后，才可以签网签备案合同书(网签合同就是指在网签备案，中介公司有钥匙盘，与房管局的系统软件相接)。全是宣布文档格式合同书，都具备法律认可。新政策实行以前网签备案的，按老现行政策实行(即1%个人所得税)，新政策实行以后网签备案的，按新规实行(即差值的20%个人所得税)。因此尽快网签备案才算是。

3、居间合同的相应要求是啥?

居间合同，又叫房地产中介合同，就是指居间人、中介、向委托人汇报订立的机遇或给予订立合同书的媒体服务项目，委托人支付报酬的合同书。

居间合同的特点;

(l)居间人依照委托人标示、授权委托业务流程的标准和实际需要开展项目主题活动。

(2)居间合同的目的性是使委托人与第三人订立合同书。

(3)居间合同是有偿合同。这里必须留意“报酬”和“居间花费”的差别。

居间人促使合同成立的，委托人应当承诺支付报酬，居间人自主压力居间花费。《合同法》第426条;

居间人未促使合同成立的，不可规定支付报酬，但可以要求委托人支付从业居间主题活动开支的需要花费。《合同法》第427条。

4、卖家不在场的情形下，房产买卖居间合同是不是有法律认可？

假如房主不认同，则协议书对其无约束，但有确立受权以外

5、居间合同是否有法律效应？

受国家法律维护，居间合同是担保法中要求的有名合同，有专业的一章详细介绍的。只需合同书內容不违反规定，是被告方意思自治原则的即受国家法律维护。

6、行纪合同和居间合同代表什么意思？

行纪合同是行纪人以自身的理由为委托人从事贸易主题活动，委托人支付报酬的合同书。以自身为名为别人从事贸易主题活动的一方为行纪人，授权委托行纪人为因素自身从事贸易主题活动并支付报酬的一方为委托人。

居间合同，就是指居间人向委托人汇报订立合同书的机遇或给予订立合同书的媒体服务项目，委托人支付报酬的合同书。在民法典理论上，居间合同又称之为中介合同或是咨询服务合同书。向他方汇报订立合同书的机遇或给予订立合同书的媒体服务项目的一方为居间人，接纳他方所给予的订约机遇并支付报酬的一方为委托人。