购买二手房干万记牢七“看” 要不然小心吃大亏

二手房不可以随意买，即使价格比新房子一些，买不对一样很糟心。因此，如果你去选择二手房以前，干万要紧紧记牢这几“看”。

一、 看自来水管

开启自来水龙头，看水流是不是顺畅，直到蓄满水时再加水，看一下排水设备是不是一切正常，另外细心看一下自来水管周边是否有污垢、水有没有发黄，进而分辨是不是有漏水状况出现。

二、 看墙角

墙角是承揽前后左右构造能量的，如发生地震，墙角的承作用力是重要，而墙角比较严重缝隙时，漏水的难题也会随时随地出现。因此，看房的情况下不必只是只看墙壁，要认真观察墙角。

三、 看隔热保温

夏天高温天气，假如房子腋角朝西北或是房间内朝阳区面的窗子总面积大、总数多，则都是会影响到隔热保温实际效果。假如购买的是高层，那么你就需要更为关心顶层隔热层是不是健全。

四、 看装潢

高超的装潢能够 把开裂的墙角、长霉、漏水等问题一一遮盖，因而买房子的情况下，你务必要留意看房子的装潢，尤其是墙角、窗沿、吊顶天花板的收口工艺流程是不是细腻，由于这种地区非常容易被忽略。一般来讲，装潢新但质量不光滑的房子，很可能是客买回来的盘源，目地是为了更好地获得价差，对这种楼盘要加多留意。

五、看格局

理想化的格局是开启大门口从生活阳台进到大客厅，随后是饭店、餐厅厨房、卧房。好格局的房子应当合理地把各种各样作用区别起来，如宴请作用、歇息作用等。购买房子时好是唱空房子，由于空房子沒有家俱、家用电器等物挡住，能够 清楚地见到全部房子的格局。

六、 看房屋朝向

合理的日照能改善住房的微气候，确保住房的环境卫生，提升 住房的舒适感，而向南的房子光照实际效果要比别的房屋朝向更强。除此之外，留意居民楼是不是处于敞开式的室内空间，住宅小区的房子合理布局是不是有益于在夏天引入核心风，确保风路通畅。

七、 看房型

平面图合理布局是定居舒服的压根，好的户型图设计应保证通道有衔接室内空间；“声响”系统分区；起居厅敞开式、光亮；屋子的进深与净宽之比不适合超出1比2；餐厅厨房、洗手间应是总体设计方案，不适合过度细长，洗手间应该有单独靠谱的排放系统。