建行公积金贷款年利率建行公积金贷款利率计算

自2015年10月起,建设金融机构依据国家规定下降rmb贷款基准年利率,进而进一步减少社会发展资金成本。在其中,一年期贷款基准利率下调了0.25%至4.35%;但本人建设银行个人公积金贷款年利率维持不会改变。另外,对建设银不会再设定定期存款利率波动限制,进而加速房地产业的发展趋势。

一、建设银行个人公积金贷款年利率

依据人民银行官网发布通知,从2月21日起,调节员工公积金帐户定期存款利率,由现行标准依照核算時间实行定期和三个月储蓄基准年利率,调节为统一按一年期存定期基准年利率实行。中央银行表明,当初核算和去年结转成本的各自按活期储蓄和三个月存定期基准年利率计算利息,现阶段各自为0.35%和1.10%。本次调节后,员工住宅个人公积金定期存款利率将统一按一年期存定期基准年利率实行,现阶段为1.50%。

 中国中国人民银行2016年2月29日公布,自3月2日起,广泛下降金融企业rmb储蓄储蓄率0.五个点。这一举动致力于维持金融体制流通性有效充足,正确引导贷币银行信贷稳定适当提高,为供给侧结构构造性改革创新构建适合的贷币金融业自然环境。

建设金融机构住房公积金利率表

新项目         年化利率(%)

一、本人公积金储蓄      

当初存缴         1.5

去年结转成本         1.5

二、本人公积金贷款      

五年下列(含五年)     2.75

五年以上         3.25

二、建行公积金贷款利率计算方式

1、等额本息本金还款

等额本息本金就是指一种贷款的还款方法,是在还款期限内把贷款数总金额等分,每个月还款同样金额的本金和剩下贷款在该月所造成的贷款利息,那样因为每个月的还款本金额固定不动,而贷款利息越来越低,贷款人最初还款工作压力很大,可是随時间的变化每个月还款数也越来越低。

等额本息本金贷款测算公式计算:

每个月还款额度 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已偿还本金累计额)×每个月年利率

2、等额本息还款还款

等额本息还款就是指一种购房贷款的还款方法,是在还款期限内,每个月还款同样金额的贷款(包含本金和贷款利息)。

每个月还款额计算方法以下:

[贷款本金×月息×(1 月息)^还款月数]÷[(1 月息)^还款月数-1]

3、随意还款法

随意还款便是您申请办理公积金贷款时,公积金管理方法依据您的贷款额度和限期,得出一个低还款额,之后您在每个月还款金额不少于这一低还款额的前提条件下,能够依据本身的经济发展情况,随意分配每个月还款额的还款方法。

以上便是建行公积金贷款年利率及计算方式,实际上每一个银行年利率和计算方式基本相同,大家掌握一家金融机构的计算方式,当然对别的金融机构的也生疏。如今网址有很多房贷计算软件,针对买房者而言是个非常好的房贷计算方式,那样大家就更清晰自身的房贷状况。