公积金贷款贷多少年划算,银行人员一不小心说漏了嘴
现在社会上很多年轻人要想娶媳妇就要先买房,但没那么多钱就只能贷款,用公积金贷款是一种比较划算的方法,那你觉得公积金贷款贷多少年划算呢,银行人员一不小心说漏了嘴。
公积金贷款贷多少年划算
具体情况,我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清,那么每月需还款2245.56元,总利息为238934.18元;如果选择10年还清,那么每月需还款3414.08元,总利息109689.16元。
根据以上计算结果,可以看出:期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元,总利息将少支出129245.02元。也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;
贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。所以说,买房贷款多少年划算,对于高收入人群来说,越短越好;而对于低收入人群来说,拉长还款时间才有利于保证生活质量。
公积金贷款贷多少年划算
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金贷款贷多少年划算
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
现在知道公积金贷款贷多少年划算了吧,其实要按你自身的经济条件来定,经济情况好的少贷几年,差点的多待几年,不影响日常生活就好。
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