房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>看房选房>房价>公积金贷款贷多少年划算,银行人员一不小心说漏了嘴

公积金贷款贷多少年划算,银行人员一不小心说漏了嘴

2019年11月13日 12:26:57 来源:网络来源
[导读]现在社会上很多年轻人要想娶媳妇就要先买房,但没那么多钱就只能贷款,用公积金贷款是一种比较划算的方法,那你觉得公积金贷款贷多少年划算呢,银行人员一不小心说漏了嘴。

现在社会上很多年轻人要想娶媳妇就要先买房,但没那么多钱就只能贷款,用公积金贷款是一种比较划算的方法,那你觉得公积金贷款贷多少年划算呢,银行人员一不小心说漏了嘴。

公积金贷款贷多少年划算

具体情况,我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清,那么每月需还款2245.56元,总利息为238934.18元;如果选择10年还清,那么每月需还款3414.08元,总利息109689.16元。

根据以上计算结果,可以看出:期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元,总利息将少支出129245.02元。也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;

贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。所以说,买房贷款多少年划算,对于高收入人群来说,越短越好;而对于低收入人群来说,拉长还款时间才有利于保证生活质量。

公积金贷款贷多少年划算

住房公积金贷款所需材料:

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

公积金贷款贷多少年划算

住房公积金办理条件:

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

现在知道公积金贷款贷多少年划算了吧,其实要按你自身的经济条件来定,经济情况好的少贷几年,差点的多待几年,不影响日常生活就好。

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888