长见识：买房子尽量减少下列六种贬值房

购房无论是刚性需求还是，都期待房子能具有升值的作用，如今的房子自身设计方案都挺好的，但房子是不是升值，换句话说贬值的要素并不只跟房子自身有关。什么房子非常容易贬值呢？

、开发商用户评价一般

有一些开发商的整体实力比较有限，开发设计新项目过度追求完美个人利益。例如工程欠款，新项目进度不成功就找另一家接盘侠再开发设计。那样的房子一旦出难题，消费者维权目标都不太好找。

第二、负面报道较多的新楼盘

负面报道较多的新楼盘，一般 全是有什么问题的，例如私自变更小区设计，减少装饰建材规范等非常容易造成业主消费者维权，那样的房子如果有收盘新项目，也需谨慎。

第三、土地资源有什么问题的房子

土地资源有什么问题的房子有双层含意，一是产权难题，假如产权存有纠纷案件，房子很有可能办不出来房产证；二是用地性质，这方面土地资源在房地产开发前是做什么用的？如果是工业土地就需要慎重了，“毒地”顶盖的房子千万不要买。

第四、附近有仓库厂房的房子

仓库厂房有可能储放危险物品，天津滨海爆炸事件还难以忘怀。发生爆炸当场间距近的居民小区不上一公里，损伤比较严重，终开发商迫不得已回交房屋。即便那样，业主也遭受了许多 的损害。

第五、附近有社会治安安全隐患的房子

住在这里类房子里，业主上班都很有可能存有生命安全难题，房子自身也遭遇失窃风险性。社会治安难题是二手房业主务必要考虑到的要素。

第六、紧靠交通出行主干道的房子

交通出行主干道的房子是很多人喜爱的，终究交通出行十分便捷，但紧挨着就不适合了，噪声、工地扬尘、尾气污染全是负面信息要素。间距交通出行主干道两百米上下的房子为适合。

这种“贬值房”需要买房者自身去调查，开发商一般不容易积极告之的，是土地资源难题难以被发觉，也非常少被买房者关心，发现问题时大多数早已搬入一段时间了。过去的实例告知大家，购房前对这种状况一一核查很必须。