高层封顶后也要做什么工作中？多久能够交房

交房就是指开发商向小区业主执行交付的责任，交房的根据是房产买卖合同书的承诺，开发商在合同书承诺的交房限期之内，将合乎承诺交付标准的住房交付于购房人的个人行为，很多人商住楼交易中对交房時间较为模糊不清，高层封顶后也要做什么工作中？高层封顶后多久能够交房？

高层封顶后也要做什么工作中

高层封顶后也要做二次构造工程施工，工程项目封顶只有说主体工程分部工程施工进行，后边也有：

1、工程建筑平屋面分部的抹灰层、隔热保温层、防水层、防水防护层、白落衡管、细节方面的、防水储水实验等；

2、建筑装修分部的房间内外墙装修、批腻子、路面、吊顶、门窗制作及夹层玻璃安裝、橱卫防水及储水实验等；

给水排水及供暖分部的内容页材料；

3、电气工程分部的内容页材料；

4、节能建筑的重点工程验收材料；智能化系统材料；电梯轿厢材料；室外工程等。

5、随后是搜集、梳理、存档后转交建设企业，再建设企业送城建档案馆。后开展工程施工完工后的工程验收！整体规划、消防安全、环境保护、I型人防、施工图设计、设计方案、勘查、工程监理、建设、工程施工等单位认同或竣工验收报告。

6、依照工程进度，施工计划方案，开展建筑装修工程项目（内装饰设计，外装饰设计），机器设备的安裝及调节等很多关键点层面的工作了，后开展工程施工完工后的工程验收。封顶后门头的外室内装修、水电装修、公共区域精装房、房间内粗室内装修如果是精装修交房也有房间内精装房。

高层封顶后多久能够交房

1、高层封顶后多久能够交房这个是不一定的，看住宅小区里边內部设备状况，封顶仅仅主体工程完后，至少要多半年才可以交付，少要大半年時间，一般做到7通一平才能够交房。

2、一般都需要4-5月或是大半年的時间，再加上有的开发商把小区域内园林绿化园林景观配套设施等物品搞好，再完工時间自然便会晚一些。

开发商还很有可能担忧承建商不可以准时完工，在给客户说的情况下通常延后几个月或大半年也是有可能的。

3、签署《商品房购房合同》 封顶得话一般是能够申请办理获得预售证的了。拥有预售许可证就可以签合同，合同书上就会有标明相对的交房時间，也有开发商预估交房的赔付等实施方案。

4、封顶和交房沒有必定的联络，封顶只完成了工程量清单的一半，事后的工作中也有许多，例如门玻璃窗的安裝，墙体保温，下水管道水电工程暖的安裝园林绿化这些。不必一味的追求完美施工期，终究定居是长期的，品质是尤为重要的。

以上便是高层封顶后也要做什么工作中？高层封顶后多久能够交房的所有内容，如今绝大多数全是开发商授权委托物业管理开展交付，开发商关键承担对小区业主开展身份认证，扣除一些遗留下花费，物业管理公司扣除物业管理费等有关花费，领着小区业主新房验收，后派发锁匙，即使完成了交房的基础程序流程。