购房前关心的十个难题 都会这了

购房前，大家关心哪些？我觉得不一样的人有不一样的答案。下边这十个难题包含了大部分购房者心里的疑惑。搞搞清楚他们，很重要。

一、现行政策

现行政策一直大家关心的，由于现行政策一出，一般代表着买房成本费的减少或是升高。从某种程度上而言，中国的房房地产销售市场是由现行政策驱动器的。国家的管控，是影响购房者管理决策的重要环节。

从2015年的不断降息降准，到2016年的全方位二成首付、房产契税增值税免减。这种新政策大幅度减少了购房门坎，交易成本费和月供成本费。尤其是二成首付，让很多人具有了购房资质。而房产契税和增值税的调节，让改善性房型关注度提升。

二、价格

购房者关心哪些，自然是价格。价格是能让购房者搞清楚自身可否承受的了。

三、价格行情

这一点是和价格是一脉相承的，如果你会出首付的情况下，你关心的肯定是房价的行情，价格上涨和减价会给你对更长久的房价造成预估。但是这类预估后都化作了“买涨不买跌”。假如房价不会改变，购房者会一直犹豫，而房价一旦增涨，下手的人反倒大量。什么因犹豫造成 自身缺失买房能力的人，则会懊恼不已。

四、首付和月供

首付和月供，是购房者需省吃俭用的。首付和月供的暗流涌动的关联是需要购房者来衡量的。一般状况刚性需求人群喜爱低首付扛高月供，而改善性人群则由于首套的换置而具有较高的首付能力，她们讨厌高月供，继而更关心这些减少总房价的方式 。

五、户籍和暂住证

自打暂住证现行政策颁布后，一瞬间变成热门词汇。由于牵涉到诸多的公共文化服务，户口政策一直是大家关心的话题讨论。但是自打暂住证颁布后，异地人口数量可以逐渐根据暂住证来享有同样公共文化服务。而大部分中等城市在国家公安部颁布新政策后，也可以立即取得户籍了。

六、房型

房型是很实际的一个话题讨论，它影响的是定居舒适感。有效的功能分区很重要，终究买套房屋不易，住上一辈子也是有可能的。

七、地区

地区是大部分购房者都关联的。自己住要充分考虑上班是不是便捷，要不是则要选个好地区了。

八、质量

质量是由房地产商决定的，目前大部分新开盘楼盘全是预购方式，质量没法把控，只有从房地产商知名品牌影响力，过去的新项目情况来做一个大致的分辨。

九、营销活动

营销活动也是购房者很关心的，相近“五万抵十万”“全款买房98折”很受欢迎。能划算，谁不高兴？最少是觉得自身赚来到。

十、别的难题

一些特殊群体也会出现一些独特考虑到。例如家里有老年人，选一层住宅（平常人不选择）。