房贷按揭怎么办理?办理房贷需要准备哪些资料?
虽然说房价越涨越高,但是买房的朋友还是非常多的,并且大多数朋友都选择了贷款来买房。那房贷按揭怎么办理?办理房贷需要什么资料?接下来大家一起去了解一下吧!
一、房贷按揭怎么办理
1、借款人到贷款银行办理借款申请。
2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
5、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
房贷按揭怎么办理
二、 办理房贷需要什么资料
1.个人贷款申请书;
2.个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3.个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4.个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
5.购房首付款证明;
6.购房合同等证明贷款用途的资料;
7.购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
8.银行认为需要提供的其他有关材料。
房贷按揭怎么办理
房贷按揭怎么办理?办理房贷需要什么资料?看完上面的内容,相信大家都明白了吧!办理房贷按揭并不是很难,只要大家按照上面的方法一步一步来操作就可以了。
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