二套房贷款优惠政策有哪些？二套房契税缴纳标准是什么？

2019年10月30日 09:10:50 来源：网络来源

[导读]如今，很多朋友买了首套房后，还想再买二套房，但是要买二套房也不是很简单的，那二套房贷款优惠政策有哪些?二套房契税缴纳标准是什么?接下来大家一起去了解一下吧!

如今，很多朋友买了首套房后，还想再买二套房，但是要买二套房也不是很简单的，那二套房贷款优惠政策有哪些?二套房契税缴纳标准是什么?接下来大家一起去了解一下吧!

一、二套房贷款优惠政策

3、首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20%，未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。

4、信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整，由原来的长30年调整为长25年。这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

二套房贷款优惠政策

二、二套房契税缴纳标准

(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

契税缴纳的时间

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

二套房贷款优惠政策

二套房贷款优惠政策有哪些?二套房契税缴纳标准是什么?看完上面的内容，相信大家都了解清楚了。对于想购买二套房的朋友，了解二套房贷款优惠政策是非常必要的，这样可以给自己省下不少呢?

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