
房产知识
关于二手房按揭贷款流程有哪些
2019年09月29日 12:47:09 来源:网络来源
[导读]二手房按揭贷款是说购买有房产证的房子向银行申请贷款。那么二手房按揭需要什么条件呢?下面小编就给大家整理了关于二手房按揭贷款流程有哪些,一起来看看吧。
二手房按揭贷款是说购买有房产证的房子向银行申请贷款。那么二手房按揭需要什么条件呢?下面小编就给大家整理了关于二手房按揭贷款流程有哪些,一起来看看吧。
二手房按揭贷款流程⑴
递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
二手房按揭贷款流程⑵
评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
二手房按揭贷款流程⑶
银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
二手房按揭贷款流程⑷
交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
二手房按揭贷款流程⑸
买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
文章就是小编给大家整理的关于二手房按揭贷款流程有哪些。想要购买二手房的可以了解清楚流程后再去办理,避免出现不必要的麻烦哦。
编辑推荐
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
- 244平135万这套房是在世合哪里呀?
1
- 嘉兴环贸中心公寓先售价
2
- 中关村附近单身公寓?
3
- 我要租房,退休老两口,旅居康养
4
- 如何快速卖房?
5
- 有灵活短租的租客吗?
6
- 租房二室一厅
7
- 我要买房~
8
- 学区有吗
9
- 瓦良格113平米洋房现在是什么价格呀
10
- 平台已公布的房源价格与真实房产价格差距大嘛?
1
- 想买范蠡湖附近的房子
2
- 同创别墅还有吗
3
- 嘉兴购房新政策2023年
4
- 房价表的太高
5
- 请问这套石堰北区的房子还在吗
6
- 购买商铺,有房产证和土地使用权证吗?
7
- 继承房产(拆迁房)
8
- 130平方的户型现在还有吗?
9
- 这房子装修了吗?
10
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态