公积金贷款买房的注意事项?公积金贷款买房有什么陷阱?

一、关于公积金贷款的注意事项

1、公积金并不是万能的

2、公积金最好不要随便提取

虽然公积金的用途很多，可以提取用来付房租、看病、付首付等等，但是也不要随便提取。因为会影响到未来买房时的贷款额度和资格的审核。

3、公积金贷款额度

4、公积金贷款利率

二、公积金贷款陷阱有哪些?

2、虚假广告

虽然国家已对开发商广告作出了严格限制，但为了达到宣传目的，开发商仍然会进行虚假宣传。比如开发商对外号称“无敌湖景”，实际上却只是一个小池塘。而“超大绿化”，实际上可能只是一片荒地。

3、制造热销假象

新楼盘开盘时，开发商往往会花钱雇一些“托”，以此来哄抬房价，制造供不应求的假象。对于这种情况，小编建议购房者平时多去几次售楼处，观察看房者情况。

4、房屋贷款批不下来，不退定金

若因个人原因而导致房屋贷款批不下来，比如个人信用有污点，那么不退定金还有些道理，若因开发商不具备销售资格，而不能办理公积金贷款，就约定房屋贷款批不下来就不退定金，这就太无理取闹了。

以上就是关于公积金贷款买房的注意事项以及公积金贷款买房有什么陷阱的相关介绍，希望大家能够有所了解，避免掉入陷阱之中。