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个人公积金贷款买房后房产证怎样办理
2022年07月17日 21:37:00 来源：房产超市网
[导读]1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必需必要条件。依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房产开发企业应
个人公积金贷款买房后房产证怎样办理
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必需必要条件。依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房产开发企业应当在商住楼交付应用之日起60日内，将其办理房产证需要材料申报房子所在城市房地产业主管机构。
一般主管机构办理初始登记需要时长大概为20至60日不一，因而在交房搬入前的两三个月以后，能够向开发商了解办理初始登记的状况，还可以到当地的房地产业交易信息平台开展查看。
2、填好申请表格：申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有些开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需到开发商处领取并填好就可以了。能够事前向开发商了解，房产证应当在哪个部门办理，随后立即向该单位资询，节省奔忙之苦。
3、拿会测图/表：因为测绘工程表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的材料之一。能够到开发商特定的房屋面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是带身份证立即到开发商处领取，还可以向备案机构办理对房屋面积开展测绘工程。
4、领取有关有效证件：在之前了解有关部门时，一定要确立需要领取什么需要的申请文件，一次齐备。这种文件包括买房合同、房子结算清单、大房产证影印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。
留意：个人公积金贷款购房办理房产证的流程其实就是全额付款及其商业服务贷款购房的流程是一样的。
个人公积金贷款办理房产证需要哪些材料
需要的材料：
1、需百要房主给予身份证扫描件。
2、需要买房销售清单影印件(带正本校检)。
3、需要给予买卖合同及其最后补充合同的影印件(带正本校检)。
流程：
1、给予需要材料。
2、开展产权备案。
3、购房契税的征收率及度缴款书的办理。
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