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转学,名额占用问题
2019-11-01 22:55:58 -
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注销安居客账户
答:非常抱歉,我们是房产超市网,关于如何注销安居客账户,请您登陆安居客官网(www.anjuke.com)上去进行操作,感谢您的支持!
2019-10-28 10:56:39 -
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我是置业顾问,去年考了房地产经纪人,是可以用的吗
答:我也有一本,有需要的吗?
2019-10-23 10:43:51 -
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中介存在欺诈行为让我低价卖房
答:这是太生气了,立即提起诉讼。 你在北京吗 您可以在下周一前往律师事务所,携带所有材料并详细讨论。
2019-10-22 12:39:53 -
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我卖房,中介说收我中介费能卖的快一些,能快点卖吗
答:赚钱当然会帮助您找到更多的客户
2019-10-22 11:36:08 -
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卖方在二手房交易中需要交纳什么费用?
答:它分为个人所得税和营业税。
2019-10-22 11:08:51 -
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卖家银行有尾款,买家要公积金贷款,怎么才能把风险降到最低
答:通过中介一些更安全,先出售房屋就能还清余额付款,先购买房屋交诚意金
2019-10-22 11:07:38 -
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我买的商品房,交首付的时候签了临时合同
答:一切完成后最好签合同...
2019-10-22 10:25:20 -
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以后经适房还会盖吗?谁能说说呢?
答:(一)申请人及其共同申请的家庭成员已经在本市登记城市居住,并且在本市工作或者居住的; (二)一个家庭的年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)没有自住房,或者现有住房的人均居住面积不足10平方米; 经济适用房(iv)没有享受以下购买优惠政策:1. 2.购买住房以减轻贫困,安顿下来并购买经济适用房; 3.参与单位内部资金建房; (四)对侨胞实行特殊住房政策; 5.其他购房优惠政策。 (5)申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日期前5年内未购买或出售财产。
2019-10-22 10:07:41 -
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答:二手房卖房的职责也不需要交,只需要付中介费
2019-10-22 09:40:01 -
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有免费办的公益中介吗
答:我没遇到过,也许我做到了
2019-10-22 09:33:57 -
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何为大产权房?怎么区分大产权房还是小产权房?
答:1.小产权房的房屋产权证书由乡镇政府签发,个人无实际产权。 2.如果个人想转让产权较小的房屋,则必须购买房屋五年。 3,小产权房建设用地一般归乡镇政府所有,只能由乡镇村民购买和居住。 4,购买小产权后,如果要转让,必须补足土地出让金,否则无法上市。 1.拥有较大产权的房屋的房屋产权证书由国家颁发,并由国家认可和接受。 2.员工可以无限制地自由出售或转让大型产权房。 3,大产权房的土地是由国家(即地方政府)分配或转让的,出售对象可以是任何人。 4.购买具有大产权的房屋后,购买者可以免费使用,出售或转让房屋。
2019-10-22 09:28:32 -
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农村如何办理土地使用证?需要哪些材料?
答:一,国家建房要使用土地证1,土地证可以证明该土地属于您使用,遇到司法问题或强行购买时可以得到法律保护。每个需要盖房的土地都是需要处理建筑用地证,这样才能保护您的权益。 2,土地来源分为多种,例如农村办单位划分房间,福利分等公共房屋转为私人住宅的房屋,有土地使用证时需要转户,转户必须按农村地方土地出让金的3%支付。因此国家建房从应处理土地使用证。 (一)农村个人村民应当向各自乡镇国土资源管理办公室申请批准土地登记申请表。 (2)提交农村居民个人身份证或户口簿复印件。 (3)土地所有权资料(82年5月14日之前提交的村民身份证明和小队所有权; 82年5月14日之后提交农村房屋使用证书; 1997年4月之后,他提交了在农村建房的申请书。二,对申请人土地的地籍调查和地籍调查,由乡镇国土资源管理研究所进行,申请人的田野边界和相邻土地应当签名并盖章,请填写地籍调查表,并绘制地块草图。
2019-10-22 09:22:24 -
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旧房粉刷墙面需要哪些材料?有哪些步骤?
答:1、墙面基检查:在墙面刷新之前,首先应该进行勘测墙面,如果进行检测受潮墙面水分、用激光测距仪器测量墙面的而面积、用空鼓锤查看墙面是否空鼓、用湿度仪确保施工环境等等,结合这些检测到的数据分析墙面的真实情况。 2、制定解决方案:根据墙面分析的结构结合自家的实际情况考虑要如何刷新、怎样刷新、刷新需要清理的墙面、刷新的具体墙面范围和使用那些涂料刷新等等的需求制定具体的施工方案。 3、家具搬移:在搬家具的时候,应该小心翼翼,以免影响以后的使用。搬家具的时候应该注意不是所有的家居都需要搬出来,个别的可以集中在中间,别摆太宽影响到墙面的施工和棚顶打磨喷刷就可以了。尽最大的可能遮盖好室内的家居,打磨灰尘很大,乳胶漆弄到家居上清理也很麻烦。 给旧房墙壁粉刷的时候一定要注意这几个步骤,千万要记住 4、遮蔽保护:没有办法搬或者是不能够搬动的物品,应该采用专业的材料和遮蔽保护膜进行现场遮蔽,家里的每一件物品,包括地板、衣柜、电器、灯具、门窗、开关等等,都应该进行保护,保证施工之后仍然干净如新。 5、基层处理:一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、表面装饰物的拆除等等,如果只是装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全拆除,用钢刷和砂纸打磨墙面或界可以重新涂刷乳胶漆了,装修时间长的就需要将腻子层完全铲除,重新刷上腻子进行其他工序。 6、墙面打磨:墙面涂刷之前,可以使用进口的无尘打磨机进行墙面打磨,保证打磨过程中没有灰尘。并且效率高,注意打磨要平整。 给旧房墙壁粉刷的时候一定要注意这几个步骤,千万要记住 7、涂料施工:根据指定的方案修复墙面问题,可以使用高效环保的鲜呼吸净味墙面漆、净味防霉墙面漆等环保涂料进行施工,降低装修中的甲醛危害,打造健康生活,还可以缩短时间,很快进入到新房子。
2019-10-22 09:19:13 -
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房东告诉我他因为他公司债务问题被人起诉咨询一下
答:您好,被盖章后,继续购买,履行合同也没有办法处理所有权转让,可以要求房东承担违约责任。
2019-10-22 08:41:45 -
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中介隐瞒了原房主跳楼,算违约吗
答:原住民跳楼证明困难,请参见合同上的协议条款。
2019-10-22 08:33:15 -
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买新房好呢还是二手房呢
答:目前,房地产新房的选择很少。 两年后,将交付西城相屋,起价5500。东城相屋5600。
2019-10-22 07:50:25 -
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前一年国家给盖的房子
答:您好,为了对您有所帮助,我们需要了解您的总体情况,以便为您提供更直观,更有益的帮助
2019-10-22 07:16:53 -
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请问房地产竣工验收流程是怎么样的?
答:商品房竣工验收备案表《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写,但要得到有关部门同意备案,是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的,购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案表的正本,并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。竣工验收备案表《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用,这是国家强制性规范。依据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》,因此,出卖人在交付房屋时,应向买受人出示竣工验收备案表原件,否则,买受人有权拒绝交接,由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷(但并不代表就一定有缺陷),同时,竣工验收备案表直接关系到房产证的办理,一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表,房产证则始终无法办理。根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法及省市的有关规定
2019-10-14 08:00:57 -
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房产证面积有误,可以找第三方进行房屋测量吗?是否能作为证据。
答:可以找第三方测绘机构进行房屋测量
2019-10-13 12:24:12
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