经适房
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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限价房与经济适用房区别在哪儿?
限价房与经济适用房区别在哪儿?。现如今房地产业关键分三种房地产种类,分别是限价房、经济适用房和商住楼。前2个楼盘价格较为优惠,关键对于中低收入者群体。限价房和经...
2020-07-20 14:35:00 -
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鲁汇经适房还造吗?有什么作用吗?
据介绍,今年上海第三批京石房屋新的五套住房来源包括浦东周康杭开发区,闵行路汇,宝山罗店,松江四井开发区,嘉定云翔等基地。据市住房管理局介绍,到本月底,上海一半的地区将完成房屋彩票,所有房屋的选择和合同签署将在今年年底前完成。在10月17日市政府举行的新闻发布会上,市住房管理局局长刘海生表示,截至目前,全市已经进行了三批供不应求,约有3.2万户家庭签订了分配合同。 。目前,各区(县)正在积极推进2012年新一批保障性住房供应工作,预计到今年年底,签约配给总数将达到4万户。
2019-10-30 10:56:17 -
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已经购买了经济适用房的还能享受拆迁安置房吗?
你好,应该是可以的
2019-10-27 07:27:00 -
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已经购买了经济适用房的还能享受拆迁安置房吗?
您好,应该可以享受拆房政策
2019-10-26 11:52:58 -
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婚前的经济适用房婚后卖的算享受过经济适用房吗?
您好,应该问一下当地住房部门。
2019-10-23 10:41:57 -
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以后经适房还会盖吗?谁能说说呢?
(一)申请人及其共同申请的家庭成员已经在本市登记城市居住,并且在本市工作或者居住的; (二)一个家庭的年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)没有自住房,或者现有住房的人均居住面积不足10平方米; 经济适用房(iv)没有享受以下购买优惠政策:1. 2.购买住房以减轻贫困,安顿下来并购买经济适用房; 3.参与单位内部资金建房; (四)对侨胞实行特殊住房政策; 5.其他购房优惠政策。 (5)申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日期前5年内未购买或出售财产。
2019-10-22 10:07:41 -
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经适房车位允许卖吗?有什么建议呢?
无产权的地下车库,一般来说都是人防工程,或者是商品房的配套工程设施。是不办理产权登记的,但这个并不意味着购买后没有产权,只是这个产权没有物权的绝对性和对抗性法律效力。好比你购买了汽车还没登记注册,你拥有汽车的所有权,只是在使用上有限制而已。这些车位和车库的年限与地面上的商品房的期限相同。另外,车位和车库是两个概念,前者只是几个平方的地面面积,而车库是密封的空间,通常非人防工程的车库可以办理产权,但车位是绝对无法办理产权登记的。另外,购买的协议,有的称为租赁,有的为购买使用权,这个其实不是通常意义上的租赁合同有最长20年的期限,超过部分就无效。
2019-10-16 08:51:42 -
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经适房的同住人有限购吗?
申请的时候列为同住人分摊了面积和收入的,以后限购
2019-10-16 06:49:32 -
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经济适用房逾期未交房可以退房吗?流程是怎么样的呢?
1、首先,遇到经济适用房延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。2、其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一,如果协商解除合同,出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款,并支付1%的违约金,如果协商继续履行合同,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。3、应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。4、购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行驶的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行驶。
2019-10-15 12:49:53 -
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请我经济适用房好吗?
如果没有一定的经济实力、没有多余的房子,对生活的要求不是很多,买经济适用房当然是最好的。
2019-10-15 11:05:40 -
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经济适用房噪音大吗?
可以报警解决,要求警方制止其行为。根据环境噪音污染防治法:第五十八条违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款:第五十八条违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款:(一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭;(二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的;(三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。《经济适用住房管理办法》第三十三条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2019-10-15 10:58:03
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