提示
回答成功，可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房子开盘价是最低的吗?房子开盘价可以谈吗?
热心网友|回答3次|2020-07-29 13:45:20
我来回答
收起回答
0/2000
优质回答
-
热心网友2020-07-29 17:46:47开盘严格来讲，就是按照开盘时间段内同片区的房子给出的一个基本定价，一般是根据位置的不同，楼层的不同，再根据开发商的成本定的。实际操作中，通常跟据开发商实力、口啤、物业、地段等和成本价加在一起形成开盘价，开盘价一般为了达到短时间的大批量销售，价格会定在低于平时销售价上，另外还会有配合一些活动，如会员卡、积分低现金等，如果是计划在开盘其间买房，相对还是比较划算的,可选范围也比较大。
其他回答
（2条回答）
-
热心网友2020-07-29 17:34:46根据本人卖房的经验来说的话，一般一期的房子价格要低点，质量要好点。所谓的好的开头，就成功了一半。你的第一期房就卖的这么贵的话，后面的房子是不是要降价销售呢？降价销售的后果就是要么前业主砸售房部，要么是你这房子贬值了，怎么卖呢。所以，楼盘销售的价格一般是先低后高。当然，遇到大环境不好的情况下，后面的价格也会降价。
-
热心网友2020-07-29 14:09:30应该是当时的均价，如果房子抢手火热的话，价格可能会出现上浮的情况，一般情况下，都会以这个价格作为房价的涨跌指标。
相关问答
-
5个回答
没有预售证可以开盘吗？有人可以解释下么？
开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
2021-01-08 09:55:32 -
5个回答
怎么知道新楼盘开盘？具体是指什么意思嘛？
住宅销售前有一段时间的蓄客期，在这段时间里去了解然后认筹一套，等到开盘是最优惠的时候去解筹能得到最好的位置与价格。如果开盘以后再去了解就晚了，一般价格开盘最低，之后会慢慢往上浮动让人们有一个升值的感觉，所以我建议你多留心路边的广告看看哪要开盘了多去了解一下。
2020-12-01 11:42:36 -
3个回答
楼盘什么时候开盘？谁清楚，告知一下？
楼房开盘这不好说，新的楼盘什么时候都会开盘房地产的黄金时间段是金九银十，也就是每年的9到10月份最火爆的，一般都是在这个时候，这样差不多到年底过年就可以交房，客户搬到新家，这个时间段是装修最好的时间段
2020-11-05 13:50:23 -
3个回答
新楼盘什么时间开盘？能否具体解释下呢？
开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。
2020-11-05 13:50:03 -
3个回答
开盘新房多少钱？一般都是什么价位？
新房开盘前有必要交认筹金，但在交筹金前要考虑清楚，要不要买。提示：需要指出的是，如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交；没兴趣的就别交。
2020-11-05 13:43:52 -
3个回答
楼市开盘时间有规定吗？现在一般都是什么时候？
开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。
2020-11-05 13:43:11 -
5个回答
什么是开盘价？能不能具体说一下？
开盘是指某种证券在证券交易所每个营业日的第一笔交易，第一笔交易的成交价即为当日开盘价。按上海证券交易所规定，如开市后半小时内某证券无成交，则以前一天的盘价为当日开盘价。
2020-11-05 13:42:03 -
4个回答
新房怎么买房？一般新房开盘购房流程是怎样的啊?
一、选房流程是怎样的？开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1．确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。2．候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。3．工作人员叫号开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。4．入场在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。5．选房在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。6．填写认购书在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。二、选房需要注意什么？1．时刻关注销控表选房场地中会有2－3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的唯一渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。2．制定备选方案从等候到选好房，整个过程时间很短，但是真正的选房时间，作出抉择的时间只有几十秒，留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。另外，还需要想好，如果想要的房子被别人选走了，是继续选房，还是直接放弃。以防选房当天因为紧张而随便选房，事后又觉得冲动不想要，再退房。
2020-11-03 13:18:05 -
3个回答
楼盘开盘当天如何选房?
了解选房规则选房基本有两种方式：一是按照买房之前的排卡顺序排号，排卡早则有优先选房权；二是通络网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员，本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，判断房源是否抢手。这时候有个小技巧，注意观察领号处的牌号。比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，而且还都不是大妈大叔级，那就要打起精神准备战斗了。调整心态，冷静选房如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间很短。经过几个钟头的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的短时间内给你最后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。带好计算器开发商的房源销控表上不可能显示全部的数据，不利于销售的数据，也不会出现。比如80W以下的总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你可以不必看优惠前的总价，因为这个数据没有任何意义。可以直接看真实总价，并计算出单价，如果单价超出你的预期，那建议你不要下单。选择一位靠谱的置业顾问当然啦，如果你既不太熟悉市场，又不了解当地情况，或者时间过于匆忙无暇分身，还是选一位贴心靠谱的置业顾问吧！择居顾问专业提供选房服务，包括楼盘分析、户型分析、房源信息等，买房省钱、省时、省力，切实为顾客解决购房中的困扰，选择称心居所。买房是一生中的大事，一定要看好，了解全面在定房。不要一时冲动，头脑发热，把一生的积累都搭进去。好了，以上是小编为大家介绍的关于开盘当天如何选择房子的相关内容，希望能给您带来帮助！
2020-10-29 11:08:10 -
5个回答
房产新楼盘开盘信息其中哪些是有用的信息？哪些是没有用的呢？
户型先选确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型，有人偏爱全朝南的户型，但不管喜好如何，选户型要遵循以下原则：1、户型方正2、动静分区明显3、动线设置合理4、明厨明卫5、比例、面积合理6、留意户型与相邻户型的影响
2020-09-22 11:33:07
获取验证码
最新问题
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
