买房
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新加坡的二手房比一手房好吗?
答:凡事都有好坏两面.房地产亦是如此,不管一手还是二手,不管商业还是民宅,只要您有能力,肯努力都是会有丰厚的回报的.最重要的是专业知识和法律法规一定要精通,专业.还有就是代理的话,资质必须得有,手续得齐全,这样才能踏实.希望能帮助你.捷佳产权中心为您服务.
2020-11-25 10:24:12 -
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房价影响是什么意思?会影响房价的是什么??
答:位置各种经济活动和生活活动对房地产位置都有所要求。房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响,因此,房地产坐落的位置不同,价格有较大的差异。无论是坐落在城市或乡村、中心商业区或住宅区、街角或里地、向阳面或背阳面均如此。尤其是城市土地,其价格高低几乎为位置优劣所左右。房地产价格与位置优劣成正相关。商业房地产的位置优劣,主要是看繁华程度、临街状态。居住房地产的位置优劣,主要是看周围环境状况、安宁程度、交通是否方便,以及与市中心的远近。其中别墅的要求是接近大自然,环境质量优良,居于其内又可保证一定的生活私密性。“一步差千金”对于商业来讲永远是个真理,但对于营造别墅则是个误区。工业房地产的位置优劣,通常许视其产业的性质而定。一般来说,要是其位置有利于原料与产品的运输,便利于废料处理及动力的取得,其价格必有趋高的倾向。
2020-11-25 10:23:22 -
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房价走向是如何的呢在近期?谁比较了解的,求回答?
答:主要看你是自己住还是投资出租,自己住现在可以买入,现在二手房交易量一直在萎缩,有很多投机人事急于出手价位比较低可以商量。不像去年是卖方市场,没有讲价余地,不买可能就被别人买走了,现在是买方市场,可以讲价,可以任意挑选,现在是很好的机会。投资的看到上面的话可以在等几个月楼市回暖在说,毕竟现在是越涨越有人买,不涨大家就都观望,期盼着下跌。对于未来:新房和二手房由于农村城市化步伐加速,还会有3亿人到城市买房,后市还是比较看好的,国家不会看着中国的GDP以后每年都是负增长地!
2020-11-25 10:22:50 -
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别墅大概多少钱一套?未来走势如何的呢?
答:你的问题莫名其妙,十几万到上亿都可能,得看在哪里,什么档次的别墅。
2020-11-25 10:21:30 -
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房价均价多少钱?特别是一线城市的,未来该如何发展?
答:发改委预测,未来二手房的价格是下走趋势,不会上扬,价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值,市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
2020-11-25 10:20:58 -
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房价评估价多少?具体是怎么计算的呢?
答:二手房评估是房产交易中心专门所设立的评估窗口,他会根据近期该楼盘平均成交的价格评估你合同上的价格是否低于低于市场,房产部门将对房屋的实际成交价格或者评估价格进行核准(核价),若发现房地产交易当事人申报的成交价格过低或房地产估价机构估价的抵押价值过高时,房地产部门将参照“基准房价”,对房屋的真实价值予以确定,税务部门也将依据房地产部门出具的这个最终“确认数额”征收税金。
2020-11-25 10:20:47 -
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房价成交价是多少?现在一般是如何算计的?
答:“成交价格”是房屋的买卖价格。税费要以此来计算。但现实当中,买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。可是更现实的是房主只想要净得价,也就是真正落到自己手里的那部分,其他所有税费都让买方承担。这样的话,买方在购买房屋的过程中,房屋买卖价格加上所有税费就是“到手价”了。
2020-11-25 10:20:36 -
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房价趋势在今年内怎么发展?具体是要如何做呢?
答:房产未来5年内都看涨,目前处于国家强势调控初期,现在出手的价格我认为比3~5年后会低很多,也就是说,你再免费住上几年后再出手还会有钱赚,何必不先住着再说呢,急需用钱另说
2020-11-25 10:20:26 -
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房价咨询能从哪个方面入手?是不是要经过中介的呀?
答:有些中介是单向收费有些中介是双向收费你要问清楚中介会给你跑腿找房子帮你完成各项成交手续其中转折不知道多少次而且保证了双方买卖的安全收取费用合情合理
2020-11-25 10:20:14 -
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在浦东想买总价68万以内的房子,新房和二手房哪个划算?
答:银行利率都是一样的,至于哪个划算就要看你买房目的与自身的条件了,如果考虑经济因素,一般二手房更实惠些,买房选择性也非常强!
2020-11-25 10:19:32 -
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翡翠城一期房子多少钱一平米?
答:现在房价还没出来,估计应该在5000左右。
2020-11-25 10:18:51 -
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宏福园二手房最新成交价是多少?
答:10000左右每平方
2020-11-25 10:18:41 -
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买房户型怎么选?选房子要注意什么?
答:1、忌大而无当房子不是越大越好,而是要与房屋的整体功能相匹配。比如,户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理,不存在卧室分区大,客厅分区小;40平的小房子,楼层净高达3.2米,这样房子就显得很空;或者160平的大房子,楼层净高只有2.8米,这样房子又显得压抑。2、忌一览无余以家庭来说,书房卧室是私密性空间,以个人来说,卧室也是最小范围的隐私空间。买房,切忌一打开入户门,厅内景象一览无余。其实很多的户型设计上,都会设计玄关,起到屏风的作用。选户型,要注意房屋整体是否有层次感,尤其是书房卧室的私密性和舒适度是否会受到影响。3、忌厨厕扎堆蹩脚的户型设计就是让厨房和卫生间连在一起,这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子,影响生活的品质。厨房门与厕所门,忌设计成相对或并列的形式;卧室的门,也最好不要直接对着卫生间的门,以防卫生间的味道影响到正常休息。4、忌厅内多门客厅内的门如果太多,就形成了对客厅的实际面积的挤占,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发电视和其它的家具难以摆放客厅。最理想的组合形式就是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。5、忌光线暗淡户型的采光不可忽视,光线不好的房子,居住会比较压抑,买房要重视卧室的采光效果,其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。6、忌动静相扰买房讲究动静分区布局合理一般来说,厨房要和餐厅相连,卫生间要尽量离卧室比较近,要符合我们的日常生活习惯,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。7、忌厨房深藏不露厨房的使用比较频繁,且厨房在使用中要排放烟气产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处,这样容易影响厨房的通风另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。8、忌房屋通透性差买房要考虑房屋的通风效果是否良好,这样有利于空气的对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔。
2020-11-25 10:11:40 -
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买房户型怎么选如何挑选自己心仪的户型?
答:如何在买房的时候挑选到自己满意又合适的户型呢?户型的好坏,你是否判断得出来呢?户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。户型直接关乎着居住的舒适度,所以很多人对于户型的好坏非常在意,甚至跟地段、价格一样的关注。那么什么样的户型才是好户型?较好户型的标准是什么?我们来看以下几点吧。一、方正为了提高整体的利用率,所以请一定选择方正的户型。因为房屋的拐角真的会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多,房屋面积又不是很大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才能使实际的居住环境较大化。另外,从财运等角度来说,方正的户型对户主的运气是很有好处的。二、通风南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”,其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北,且南北两侧都有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?三、客厅朝南,双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不算好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码一个朝南。四、避免走道走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然如果您手头资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。五、阳台位于客厅客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘性就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。
2020-11-25 10:11:14 -
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买房单身证明怎么开?开购房单身证明需要哪些资料?
答:买房已经不需要开单身证明。民政部发布通知,除对涉台公证事项和涉9国的公证事项外,今后各地民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。这意味着,以后入职、购房等,都不再需要提交“单身证明”了。民政部制发的《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》提到,该政策出台经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商,是简政放权、方便群众办事创业之举。
2020-11-25 10:10:48 -
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请问:我是一个二手房买家,看中一套入住未满5年的商品住房,为避免国家今年最新颁布
答:您要是说的是全款拿公证书不签买卖合同的话是可以入住的,但是公证书是双份的,而且双方都有权利解除公证关系,这么的话风险是很大的.我给您的建议是不单要保证公证书都留在自己手上,而且要求房主把房本也留在自己手上,再找一个律师拟一份公证合同,到税满了再去过户.当然无论怎么办,只要不是短时间内过户的话,风险都是很大的,我建议您不要因为为了节省一点小钱,耽误了更多!公证的话,只要房主有心害你,你只有认命的份!
2020-11-25 10:09:47 -
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房价会降价吗?听说最近的政策要防止升高呀?
答:买房的黄金期早就过去,90%的买房人赚取了百分之几百的利润,却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买,就不要买。
2020-11-25 10:07:51 -
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房价下跌吗?有了解情况的吗请问?
答:没有了经济,失缺了需求.自然任何一样生意都会有起落.这是万宗不离其变之道理!
2020-11-25 10:07:41 -
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房价涨了吗?请问有哪个大神能说说?
答:房价不会只涨不跌,现在房价涨跌是跟国家经济相关联,所以房价还能维持几年,得看中国的经济能好起来不。
2020-11-25 10:07:15 -
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二手房降价了吗?希望详细说说?
答:购买新房和二手房的区别主要有以下四点:第一点:税费和交易方式不同新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。
2020-11-24 11:03:24
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