买房
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买房首付可以刷信用卡吗?信用卡付首付买房有什么后果吗?
答:可以。大部分刷信用卡买房并不能分期付款,用信用卡交首付款后要按规定及时还清刷卡的消费。通常来说,买房首付款金额比较大,因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付,若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金。信用卡本身额度不够的情况下,就可以申请临时额度后刷卡付首付,需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。信用卡刷卡买房付首付,这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债,但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话,可能会有比较大的困难,因为这笔用POS机刷掉的金额,不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。
2020-11-26 09:48:57 -
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未满十八岁可以买房吗?家长给孩子买房子孩子需要多大可以?
答:以未成年人名义买房,需要孩子父母以监护人身份,持孩子出生医学证明,孩子户口本,父母身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门代替孩子签字,就可以办理孩子名义房产证。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2020-11-26 09:48:20 -
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诚品建筑二手房均价是多少?
答:诚品建筑东西向的房子均价在3万5左右,南北向的房子均价4万2左右。
2020-11-26 09:47:16 -
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三合南里二手房最新成交价是多少?
答:10000左右每平方
2020-11-26 09:46:41 -
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新华联运河湾的交通状况怎么样?
答:京哈高速路、京通快速路、新华大街等城市主干道环绕,距离地铁八通线东端总站仅2公里,规划中的地铁6号线延长线将在项目设站,站名待定,项目北侧有322、342、728、938支4区间、928、846快车等公共交通体系,三元村到达
2020-11-26 09:44:50 -
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名佳花园三区二手房均价是多少?
答:成交价在每平米16000左右吧,还可以接受!
2020-11-26 09:44:39 -
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请教购二手房的有关问题
答:契税4500,个税3000,综合税16800,所有税费大概是总房价的10%左右。
2020-11-26 09:20:19 -
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买房利息怎么算?买房贷款利息如何计算?
答:简单的计算公式如下:先计算每月的月还款额:月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元,与你在网上计算器看到的相差0.52元,这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数,实际上精确的月还款额是3113.212152元,如果以这个月还款额来计算总利息:3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外,关于对利息的叫法,有分、厘等,一般来说是以1元为本金,比方说借款100元,月利息1分(每元1分),那借100元一个月的利息就是1元;如果是8厘,那一个月的利息就是8角;如果是1分5厘,那一个月就是1角5分。
2020-11-26 09:19:42 -
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嘉园三里二手房均价是多少?
答:现在估计2w了。有商品房和经济适用房,质量很好,宣武开发公司建的。物业还不错,很负责任。距离4号地铁近。所以太贵了。
2020-11-26 09:18:26 -
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买房子能住多少年?现在是有什么规定的呢?
答:如果你是新房土地使用的年限是七十年。如果你是二手房按土地使用证期限70年内。所以如果在城里买房以房屋建设时间起能住70年.。在中国(除特别行政区)每个地方都一样的。
2020-11-26 09:17:46 -
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月收入多少可以买房?有哪位能说说?
答:银行之所以对借款人的月收入有要求,是因为月收入与还款能力挂钩,而银行要保障贷款的顺利回收。从目前来看,大多数银行的规定是:新旧月供不能超过家庭月收入的50%。也就是说,月收入过低,就难以获贷。所以,在申请房贷前,你可以按照这样的规定算一下自己的收入,看看是否适合贷款买房。
2020-11-26 09:17:35 -
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有多少钱可以买房?有谁清楚知道的?
答:想要买房,你得先满足首要条件。什么事首要条件呢,那无非就是房款(白话讲就是钱、钱、钱)。当然光有买房的钱还不行,你还得准备一些其他的款项。都满足了才能真正安心去买房哦!首先备齐首付款买房首付款这一块,新房和二手房有比较大的差别,主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是二手房的话,完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。这么说吧,房子越老,贷款年限肯定越短,贷款额度就会缩水,首付比例必须上调。通常情况下房屋评估值要比网签价格低10%-15%左右。
2020-11-26 09:17:24 -
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高层每层价格差多少?有哪个专家能回答下呢?
答:高层的房子有按米数+价的有按楼层+价的是不一样的根据开发商给出的计算都不一样的
2020-11-25 10:29:00 -
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天台房价多少?越详细越好!谢谢!
答:一般都在6000左右,二手的也5000以上了如果特别好的地段或者小区更贵不要太好的小区,一般的话要比市区的便宜,一般5,6千绝对够了
2020-11-25 10:28:41 -
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房价发展势头是什么?请大家帮我想想,谢谢?
答:房价的趋势,上升有限,只能坚挺。开发商认为,要提高成交量,上涨房价,但是民众的心理承受是有限度的。随着经济的不景气,中国的房地产价格必然会回归到理性的价位上来。
2020-11-25 10:28:32 -
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房价是多少在2019年?与旧年对比怎么样呢?
答:房价下跌、地价下降,地方政府的利益直接受损,因此与地方政府利益有损的廉租房迟迟不见大动静。新加坡的组屋制度,中国称之为廉租房。中国学者及官员的考察报告汗牛充栋。较大量的廉租房不仅可解决一部分人的住房,降低商业房地产的需要,而且还会迫使当前房价有所回落。但如前所述,地方政府利益有可能受损。
2020-11-25 10:28:21 -
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中信红树湾四期有什么配套
答:项目交通便利,主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。项目15分钟车程抵达长沙最繁华的芙蓉广场,五一广场商圈,至机场车行也仅需20分钟,5公里到达新河三角洲两馆一厅文化中心。128、133、149路可到达。项目内部配套包括国际化风情街区商业、超五星级双会所、室内游泳馆、健身中心、网球场、酒店式公寓、国际水准的幼儿园、小学、中学等,湖居悠然自为城。
2020-11-25 10:27:09 -
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买房的定金可以退吗?什么情况下可以退?
答:一、定金能不能退?目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退?二、如何退定金才能成功?我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020-11-25 10:26:37 -
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南华小区二手房最新成交价是多少?
答:10000左右每平方
2020-11-25 10:25:09 -
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二手房交易的担忧!!!
答:二手房交易及产权过户需要一段时间,有交易风险在所难免。为了规避交易风险,在二手房屋进行交易时,客户什么时间该付定金,什么时间该付全款,业主什么时间可以拿到全款,早已有严格的规定;而且目前北京市正规的房地产中介代理公司大多都推出了为房产交易中“购房款给付、房产交接”事宜提供居间担保的服务,在很大程度上保证了二手房买卖双方的切身利益,使交易可以更安全地进行,有效地分担了交易风险,买卖双方的担忧也可大大降低。一般在正规中介与买卖双方签订《居间担保合同》后,买方应将购房定金及余款在立契过户的三日内全部存入中介指定的帐户;在房屋所在地房管局办理立契过户手续,完成交易并经中介公司和买卖双方当事人确认无误后,中介将代收的房款交与卖方,卖方将房屋腾空,把房屋钥匙交与买方。所以,买卖双方对于钱款交接和产权过户能否及时兑现的担忧着实没有必要。
2020-11-25 10:25:00
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