交易过户
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什么是银行的物业公司?
答:应该是建行下属的物业公司。一般银行的物业都是自建的或购买的,原来管理不太严格的时候会在总务部之类的部门下设物业管理,后来规范将其独立为物业公司,逐步脱钩就不属于银行的正式编制员工,甚至会去承包其他物业进行管理了。如果你是想进银行的话,这种物业公司应该不是你想去的地方。
2020-04-09 09:20:02 -
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物业管理费收取的具体标准是什么?
答:你好!物业费不是你说的固定的,电梯要多交钱水费一吨还要多交钱!是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明,在实际执行过程中也是以物业合同为依据。一楼不坐电梯,地下室也没电梯为啥收费一楼不坐电梯为啥收费
2020-04-09 09:13:55 -
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物业公司为什么可以怎么嚣张?
答:不交物业费物业公司给你停水是不对的交水费使用水这是合理的消费物业公司无权给你停水。但是向上面这同志说的人家没什么服务不到的地方你不交物业费是你不对的,你既然交了装修押金就应该有个装修协议吧?看看你那个装修协议上怎么规定的,是否有规定你那个空调之外机按放的位置,如果有的话就是你的失误了,如果没有的话那就是物业公司的不对了,事先没告诉人家应该按放的什么位置,等人家按好了又说按的不对,着完全跟业主没关系了。如果他们非说你按的不合理不退押金的话你可以找个电视台给他们曝光或者起诉他们。还有这么嚣张的物业公司!!大家都不交物业费看他怎么发工资。现在是315你可以去消协!!
2020-04-09 08:56:56 -
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物业的工作流程或工作方式物业的概念
答:物业管理前期介入工作的三个方面,详细阐述了如何有效地实施管理介入、销售配合及咨询顾问活动,以提高前期物业管理工作的效率。全书共三篇九个章节。第一篇为物业管理前期介入,其中,第一章介绍了物业管理与前期介入的基本概念和工作内容,第二章详细描述了前期介入工作的服务架构、岗位职责、工作规范、工作程序和管理制度,第三章介绍了前期介入的评估项目、优化建议以及相关的案例等。第二篇为物业管理销售配合,其中,第一章为销售配合工作概述,主要介绍销售配合的意义、概况、架构、职责等,第二章重点阐述销售配合各岗位作业规范、服务标准、工作制度,第三章提供了部分临时性销售配合工作方案及应急事件处理规程。第三篇为物业管理顾问咨询,其中,第一章介绍了相关的名词、术语、对象、内容、架构、职责等,第二章涵盖了顾问咨询作业指导内容、内控制度及部分实用表格,第三章提供了部分工作计划和实用范本资料。
2020-04-09 08:49:08 -
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物业公司应如何提高档案管理现代化水平
答:一、搞好档案工作,领导重视是关键。一个单位的任何一项工作,都必须有领导的重视,才能使这项工作顺利开展;如果领导不重视,许多具体的工作都会困难重重。领导对档案工作的价值和认识程度,决定着他们对档案工作的态度,从而在很大程度上决定着档案工作的发展。因此,把档案工作列入领导的议事日程,是时代发展的需要,是规范档案工作的需要。对档案管理人员来说,则应该充分发挥其主观能动性,以自己的实际行动去影响,去争取领导的重视。如果只是一味的指责、埋怨领导不重视档案工作也是很难做好的。要使一个单位的档案工作有起色,领导和档案人员都必须重视档案工作。就档案工作而言,档案人员的工作态度、工作效率、工作质量、工作成果是决定档案工作好坏的根本原因。这个根本工作是内因,领导的重视是外因,外因必须通过内因起作用。那么应如何发挥主观能动性,去争取领导重视档案工作呢?2.积极宣传,使领导增强档案意识。有些单位领导对档案工作重视不够,很多都是因为缺乏档案意识,认为档案工作在一个单位里不是生产一线,可有可无,对领导加强有关档案方面的宣传是十分必要的,要经常把有关文件、材料给领导看,次数多了,自然会在领导的脑海里留下痕迹,产生作用。尤其是一些与本单位密切相关的材料,很可能会使领导看后受到启发,并在实践中力图仿效。要经常向领导汇报档案工作情况,多谈一些搞好档案工作对单位的益处,诱导和启发领导重视档案工作。要努力服务,作为一名档案人员主要是及时地提供信息。使档案发挥其作用,从而更好地为单位的发展服务。二.实现档案管理现代化随着改革的深入发展,档案管理面临着许多亟待解决的问题,诸如档案数量越来越多,数量的庞大给保管和提供利用带来困难:管理方法手段的落后直接影响档案的质量,只有实现档案管理现代化,才能有效地解决新形式下出现的新问题。1.加强管理意识。档案管理是一门专业性很强的工作,他要求管理人员既要有高度的工作责任感,良好的职业道德,办事细心的工作态度,乐于奉献的工作精神,又要有扎实的档案管理的理论知识、科技知识,尤其是运用现代化科技手段和先进的管理方法管理档案的基本技能。因此,档案管理工作者只有涉猎广博的专业知识,开拓视野,优化知识结构,提高综合素质,才能做好新时期的档案管理工作。2.掌握现代化管理技能,提高综合素质。以前,档案材料的形成从文件的起草、修改、删减到定稿打印、传阅、整理、归档都是以手工抄写为主。而电子计算机技术在档案管理中的运用,可以系统地完成文件的起草、修改、删减、检索、打印、登记、汇集统计等工作,使文件的形成、运行、转换等各个环节与自动化办公衔接起来,这种现代化科技手段和先进操作管理技术,都迫切需要档案管理工作者去掌握和运用。档案管理数字化、信息化是信息社会对档案工作的要求,也是档案工作者的必然方向。所以,档案管理工作者要结合自己的岗位工作,边学习边操作,在提高业务素质的同时,特别要注重计算机知识、信息文化的学习掌握上,努力使自己具备信息知识和网络文化的综合型档案管理人才。3.利用现代化技术,整理档案。档案汇集着大量的指示,也记载着丰富的信息,成为一种丰富的信息资源。但档案的整理工作繁琐,重复劳动多,劳动强度大。而利用计算机等现代化手段整理档案,则可以收到事半功倍的效果。一是人工立卷时,立卷人根据自己的理解对文件进行分类,尽管都仿照统一的标准,但因每个人的理解能力不同,对同一个文件有不同的分类,因此不可避免的产生分类不准的现象,影响案卷的质量,给利用工作带来不便。而利用计算机模拟人工立卷,然后按类别将属于条目的内容打印出来,作为以前的那种以“卷”为单位时案卷目录这一检索工具的替代物,也可按文件形成的先后顺序排列打印,既降低了人为因素在文件归档工作中的影响,又发挥计算机的管理优势,减少了手工操作,提高了工作效率。更好的服务于社会。三、提高档案人员业务素质,加强继续教育。档案管理人员的业务素质水平直接影响档案管理工作的质量,为了使档案工作人员能够适应档案管理工作的需要,首先要充分发挥档案工作人员的积极主动性、创造性,努力提高档案人员的知识水平和管理能力。由于设备的现代化,档案种类和载体的多样化,管理方法要不断改革,因此,对档案工作人员在业务知识、科学知识以及管理操作能力等方面都提出了新的更高要求。原来那些传统的业务知识与工作方法,已不能适应新的形势,所以必须对档案人员加强继续教育,尽快培养一批既能掌握新技术,又能熟悉档案专业知识的人才,才能完成档案管理现代化的任务。
2020-04-08 09:26:15 -
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西山洋房物业公司是什么?物业费怎么收?
答:西山洋房的物业费:2.9元/平米/月;供暖费:24元/平米/供暖季;水费:4.0元/吨;电费:0.488元/度。
2020-04-08 08:51:58 -
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中体奥林匹克花园一期物业公司是什么?物业费怎么收?
答:港联物业公司更多关于沈阳中体奥林匹克花园·花园新城的信息请访问
2020-04-07 09:24:45 -
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阳光四季是那个物业公司
答:深圳开元国际物业管理有限公司
2020-04-07 09:10:10 -
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赵都新城的开发商是谁?
答:赵都新城的开发商是邯郸龙瑞房地产开发公司,隶属于河北隆基泰,公司的规模还是很大的。
2020-04-03 16:36:26 -
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嘉莲苑物业公司是什么?物业费怎么收?
答:物业是美好愿京物业管理吧,物业费的话要看是什么房子了,别墅收的贵些,然后是电梯洋房,然后是楼梯房
2020-04-03 16:30:44 -
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物业公司是做什么的啊
答:管理方面:楼宇管理,房屋修缮管理,设备的维修,保养管理,车辆运行及看护管理,秩序维护管理,清洁环卫管理,绿化管理,消防管理,物业保险管理等。服务方面:物业修缮,物业租售代理,物业清扫保洁,搬家,装潢服务,车辆出租,绿化工程及花木租售,燃料供应,蔬菜粮食供应,服装清洗供应,美容美发,康乐健身,幼儿教育,老年服务,家教服务,商业服务等
2020-04-03 16:23:42 -
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逸翠园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:目前是2.1元/平米/月。如果你的房屋面积是100平米,每月物业管理费210元。
2020-04-03 16:15:18 -
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物业管理权是归业主所有还是管理处所有?
答:建议贵公司提起违约之诉。首先,照目前情况看,下一步的合作几乎无可能,侵权之诉并不能解决合同是否解除的问题;其次,以违约提起诉讼,可以追回开发商拖欠您的费用,及对应的违约金;最后,尽管贵公司存在一定过错情形(签订承包管理协议),但开发商不能以此对抗拖欠您的费用。
2020-04-02 10:31:49 -
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小区二手房物业费怎么算?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
答:物业费是使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。当房子遇到停水停电,下水道堵塞之类的事情还是要第1时间找物业。二手房房主在收房并缴纳物业费之后享有原业主享有的权利,但有些房主并不是很清楚具体能享有哪些服务,造成一部分资金的损失。
2020-04-02 10:15:43 -
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晨光小区的开发商是哪里?
答:具体可以咨询售楼部。。。。。。。
2020-04-02 09:58:34 -
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市政大院物业怎么样外面的人可以随便进去吗
答:大门可以进去小区,其他要密码哦
2020-04-02 09:47:16 -
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物业无作为,不想再交管理费了
答:物管费这个肯定是要交的哈,您可以给他们上级部门反映您这个情况。
2020-04-02 09:46:18 -
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我05年12月买的房子,没有办入住,物业费怎么交?
答:我和你情况比较相似,2005年12月房子到手的,没入住物业方面要求交一半的物业费.
2020-04-02 09:18:52 -
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我能不能拒交物业费?有什么后果?
答:不可以,因为物业管理是对小区房屋及配套的公共设施设备及场地进行维护和管理,对你你所说的养猪场之类的要看你当初购房时这些是否已经存在,如果存在那就没有办法,如果当初买房时不存在,可看当时你那一片的城市规划是否是有这个养猪场的规划,如果有那就没有办法,如果没有你就要好好的看一下当时买房子时开发商的相关宣传资料及你的购房合同了。至于车辆丢失,你要看你们业主与物业公司所签定的物业服务合同是否包含这方面的内容,如果没有是否有特别的车辆有偿服务。再就请你向你的业主委员会反应由他们协调解决!!希望对你有帮助!!!!
2020-04-02 09:18:33 -
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车停在小区被划伤物业有责任吗?
答:收停车费有协议没?看协议上停车费包含哪些内容,我们都是约定不含看管责任的要是没有协议的话,找政府文件,你这个对应的停车费包含哪些义务,要是没有看管你就可以从法律角度不负责任,但是跟业主的关系还是需要慢慢处理的
2020-04-02 08:56:13
- 小区物业费一般多少钱一年?多少算贵?
1
- 我出租房子给了别人,那屋物业费该谁来缴???
2
- 请各位熟悉物业法的朋友告诉我。谢谢!
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