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物业管理权是归业主所有还是管理处所有？
热心网友|回答8次|2020-04-02 10:31:49
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热心网友2020-04-02 20:17:29建议贵公司提起违约之诉。首先，照目前情况看，下一步的合作几乎无可能，侵权之诉并不能解决合同是否解除的问题；其次，以违约提起诉讼，可以追回开发商拖欠您的费用，及对应的违约金；最后，尽管贵公司存在一定过错情形（签订承包管理协议），但开发商不能以此对抗拖欠您的费用。
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（7条回答）
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热心网友2020-04-02 23:42:36物业娱乐室系物业服务用房属于业主共有财产,物业没有私自处置的权利,物业公司未经业主委员会同意与你家所签订的租赁合同为无效合同。只有与业主委员会协商租赁,若业主委员会不同意,只有将娱乐室归还给业主。
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热心网友2020-04-02 22:07:29本来是业主的,但你与物业公司签订物业管理合同后,就把这权利授权给物业公司了.当然,如果不喜欢这家物业公司,如果有2/3业主同意,就可以将这物业公司赶走.
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热心网友2020-04-02 21:47:46在建物业没有物业管理权问题,因为物业管理是房屋完工验收合格以后的事,还有没有交房哪有业主?在建工程由开发商和工程队管理.
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热心网友2020-04-02 19:51:57要求物业补偿。因为在合同签订前物业有责任把娱乐室的所有权等情况表明
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热心网友2020-04-02 14:53:07阳台是归属你的当然可以停掉他的水电。
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热心网友2020-04-02 12:30:29当然可以的啊，可以直接到物业反映情况，实在不行就报警！
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热心网友2020-04-02 11:27:14先注册一家物业管理服务公司，然后去参加招投标就好了，不过本人建议你不要做物业管理这行，太操心了，又没多少千可赚。责任又大，真的，我从事该行业近10年了，这全是肺腑之言！
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