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请各位熟悉物业法的朋友告诉我。谢谢!

标签: 物业
热心网友|回答2次|2020-08-11 14:04:00
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优质回答

  • 热心网友
    2020-08-11 15:21:17
    先要分清问题所在:房屋是处于开发商质量保证期呢还是过了?防漏水应质保5年,从开发商卖出该套房屋开始计算。如果在质量保证期内,则责任根子在开发商处,至于物业管不管,是开发商与物业协调的事,你不必过问,你直接找开发商就是了。如果过了质量保证期,则原则上规定,应动用公共维修基金来维修公共部位的缺陷(例如屋顶),但动用要走程序,要由业委会同意。物业有向业委会提议的义务。

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(1条回答)
  • 热心网友
    2020-08-11 22:58:37
    物业公司在这种紧要情况下,是可以在争得业主口头授权的情况下破门而入,但是事后业主要给物业公司一个书面文件留给物业公司存档。

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