交易过户
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厕所堵了物业该管吗
答:是否归物业管有几个条件:1.如果你的房子是公产,那么房管部门应该管。2.如果你的房子是私产,那么除非你家的主干线堵了,不然物业不会管,维修费用你自己负责。3.物业协议中如果明确这个项目应该物业负责,那么他们管。如果没有,那么他们会收取费用才能为你工作。
2020-06-09 15:59:54 -
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中软大厦物业公司是什么?物业费怎么收?
答:你好,那里的物业费是1.8一平每个月
2020-06-09 15:48:25 -
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时雨园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:答:物业公司在收取物业费的时候,有上门收取的么?--->有,我家小区的物业每两个月派专人收如果有上门收取的时候,一般都会是什么费用?------->水费和物业管理费以上不知是否解决你的问题,可以追问。
2020-06-09 15:46:00 -
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恋日国际物业公司是什么?物业费怎么收?
答:你这是北京的,这是网上给你找的,看看有用吗?据边经理介绍,2007年底恋日绿岛一期工程完工交房后,张家口恒新房地产开发有限公司(原唐山恒基房地产开发有限公司)在与入住业主签订的前期合同中预收了一年物业费,即2008年一年的物业费,按每平方米收取0.5元。而地产商与物业公司签订的前期物业合同中规定每平方米收取物业费为0.35元,这样,每平方米余下的0.15元,顺延到了2009年,只要业主补齐剩余的每平方米0.2元物业费即可。但是目前,在600多户入住的业主中只有100多户交了物业费,其他业主多以绿化不达标、道路建设不规范等问题,拒绝交付剩余的物业费。作为一个独立经营、有偿服务的主体,物业公司已经没有足够的资金支付工人的工资,所以只得解散工人,并于5月底在小区贴出了暂停服务的通知。不过,物业公司也一直与小区业主委员会进行沟通,现在双方同意将原来每平方米0.35元的物业费下调至0.165元,但是业主委员会认为2010年6月1日以前的物业费也应以每平米0.165元收取,这是物业公司不能接受的,只要业主们能够把此拖欠的物业费按每平方米0.35元的标准补齐,物业公司随时可以恢复服务。tEW张家口
2020-06-09 15:41:57 -
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鹿鸣苑物业公司是什么?物业费怎么收?
答:我建议你还是去装修快车网找个装修公司吧,免费发布招标,让装修公司给你出报价、方案、平面图等,再比较一下公司的信誉,省钱还是自己说了算,百度搜索一下装修快车网就知道。
2020-06-08 15:45:36 -
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富邦国际大厦物业公司是什么?物业费怎么收?
答:当然是不合理的,他们没有权利停掉你的水电。和他们协商,实在不行投诉物业。
2020-06-08 15:42:58 -
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黄金苑物业公司是什么?物业费怎么收?
答:壹品星海的物业为友谊合升,物业管理很专业。
2020-06-08 15:42:41 -
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物业公司的区别对待合理吗?急!!!!!
答:不合理,同一个小区的物业管理费,电费都应该一样
2020-06-08 15:13:30 -
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这样的问题我该找物业吗?
答:建议您去找物业。您每月都有缴纳物业管理费。这个钱不是白缴纳的。因为您说他们的太阳能都装到上面,您也不知道是哪家的啊。这个问题肯定是楼顶的防水隔膜已经破损了或者是有渗漏的现象。这个您如果先找楼下的我觉得不妥当,所以建议您先找物业,让专业人士来检查下。然后该怎么协商解决就怎么解决。希望我的回答对您有所帮助。谢谢!
2020-06-05 15:36:57 -
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被人打,没人证,有小区物业摄像头不帮忙怎么办
答:去咨询一下相关法律,小区的物业录象一般要保持一个星期,所以要想弄的话就去申诉(一般下来也要15--20个工作日才批),小区又不会保留那么久,证据没有怎么找人,这都是公安的不负责.出现这种情况派出所理应去取证.不管是小区里还是小区外.所以是当地的公安不负责任.
2020-06-05 15:28:54 -
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天泰新房村物业公司是什么?物业费怎么收?
答:天泰的物业费是0.8元每平方
2020-06-05 15:21:16 -
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小区物业的限制权力
答:请参看物业管理条列第五章物业的使用与维护第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。第五十六条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业管理企业维修养护,费用由责任人承担。所以物业是有权力限制业主不允许拉明线的,但是肯定没有权力限制业主自己决定使用何方网络服务的权利
2020-06-05 15:16:12 -
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博雅西园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:答:物业公司在收取物业费的时候,有上门收取的么?--->有,我家小区的物业每两个月派专人收如果有上门收取的时候,一般都会是什么费用?------->水费和物业管理费以上不知是否解决你的问题,可以追问。
2020-06-05 15:15:40 -
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物业不按时供暖怎么办?
答:一般物业不会代理供暖业务的。物业也只帮你把你的情况反映到供暖部门,要求他们解决。要投诉的话应该找供暖部门投诉而不是物业,物业能做的就是帮业主协调相关部门解决服务区域内出现的问题。
2020-06-05 15:09:24 -
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清水园二期物业公司是什么?物业费怎么收?
答:要看物业公司是什么级别资质,不同的资质有不同的收费标准。物价局审核价格,物业公司可以有20%的浮动权。有些老小区要经过业主大会通过的。
2020-06-04 15:12:36 -
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玉海园一里物业公司是什么?物业费怎么收?
答:根据物权法物业管理条例对于未入住或未接房的新房物业管理费按实收因为物业管理费是从通知接房的次月开始计算就是说只要售楼处通知接房了或者报刊之类的公示接房了就算你没来接过了一年两年你再来接物业管理费要要从通知接房的次月开始计算而不是从你接房的时候开始计算有的人觉得不合理但是你想一想物业管理不是针对一家针对个人的服务而是针对整个小区的服务就算你一家人不来住物业管理公司还是要请那么多的保洁保安还是要天天对绿化进行管护对电梯进行维保不能因为你一家人不住就少一个人的工资少用一度公共用电所以物业管理公司的支出是一样所以物权法和物业管理条例就是这样规定的物管费从通知接房的次月开始计算、
2020-06-04 15:07:35 -
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东四十二条物业公司是什么?物业费怎么收?
答:由物价局和物业公司来决定。
2020-06-04 15:05:47 -
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小区物业管理中问题
答:物业公司用维修基金了?天方夜谭!物业公司不能持有维修基金!!应当由房管局保管,用时需经业主大会或全体业主同意,由物业公司报计划,然后房管局才审批!你们那里简直是违规操作!到房管局检举物业公司!应当先交钱再找原物业退款。
2020-06-04 15:05:28 -
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花市东三条物业公司是什么?物业费怎么收?
答:电费价格分为生活用电、商业用电和工业用电三个标准,不完全根据物业产权性质来定电费价格。可能是你所住的公寓电表没有实现一户一表,而是整体用一个电表在物业公司户名之下,物业公司根据自己安装的分表向你收取电费。你可以打本地电业局电话咨询。关于你的事情一个人找物业公司理论没任何作用,而且他们可能会给你用电制造麻烦,我建议你电话向物价局咨询投诉、向当地媒体咨询投诉,动用社会力量解决问题。
2020-06-04 15:05:09 -
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物业工程部工作流程
答:物业公司工程部职责,这些也就是你的工作:1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;10、负责小区内紧急情况的处理工作。
2020-06-04 14:59:10
- 小区物业费一般多少钱一年?多少算贵?
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