看一下二手房定金合同书 买卖二手房不上当受骗

甲、乙两侧遵循志愿填报、公平公正和诚实守信声誉的标准、经商议同样，就乙向甲方订购商住楼事情，签订本二手房定金条约样版。

第一条乙方订购位于以及（下称该房子）

第二条乙方订购的该房子每平米建造总面积交易价格为rmb元，乙方订购的该房子总房价为rmb元。

第三条乙方愿意签订本条约时，投入定金rmb元，做为甲、乙方两侧被告方签订商品房买卖条约的检修口，签订商住楼售卖条约后，乙方投入的定金变为房价款。

第四条甲、乙两侧承诺，订购期是天（不驾驭１５天），乙方于时代日前到与甲方签订《ｘｘｘ市商住楼售卖条约》。

第五条在本条约的第四条约定的订购时限内，除本条约第六条、第七条约定的状况外，甲方回绝签订商品房买卖条约的，二倍退还已扣除的定金；乙方回绝签订商品房买卖条约的，无官僚资本主义求甲方退还已扣除的定金。

第六条本二手房定金条约样版（新）有以下状况之一，乙方回绝签订商住楼售卖条约的，甲方应全额的退还乙方已投入的定金。

１、甲乙两边在签订商住楼售卖条约时，就详尽条约条文无法告竣同样，且存有不好归责于两侧的理由的；

２、甲乙两边签订本条约后、签订商住楼售卖条约前，由法律法规结构、结构依规限制该以及房地产产权利的。

第七条有以下状况之一，乙方回绝签订商住楼售卖条约的，甲方应二倍退还乙方已投入的定金：

１、甲方未听从本条约第二条约定的；

２、甲方末见告乙方在签订本条约前该以及已存有的抵押、被查封等到底的。

第八条本协议书一式（）份，甲乙两边各持（）份，

第九条甲乙两边应在承诺的时限（不驾驭１５天）内签订商住楼售卖条约，承诺时限内未签订的，按本条约第五条推行。

第十条本二手房定金条约样版（新）在实行过程中造成的异议，由两侧被告方商议申请办理，商议不能的，按以下第（）种方式申请办理：

１、递交＃＃市监察委员会诉讼。

２、依规向人民检察院状告。

甲方：（签名）　乙方：（签订）年　月　日　年　月　日

根据国度相关法律法规、法规，甲乙两边在志愿填报、同样互惠的功底上，友好商议，告竣以下协议书：

一、该房子位于：　市　区　住宅小区　号楼　企业　室，以及所有权总面积　平米，以及交易量成本为　万余元　，甲方扣除乙方定金　元。

二、甲方保证产权清晰，所有权搞清楚，无权柄纠纷案件。

三、甲乙两边承诺于　年　月　日以前签考订式交易条约并举办交易，签订与交易所属为　，甲乙两边如不定时执行签考订式交易条约并举办交易，则作毁约处理惩罚。如遇不好抵抗力要素，造成 没法实行本协议书，则未作毁约处理惩罚。

四、合同违约责任：

甲乙两边若有一方不能不如听从本协议书所承诺的条文，则看作毁约。

１．甲方若毁约，则应退回乙方预付的定金，并再向乙方投入相当于定金额度１００％的合同违约金；

２．乙方若毁约，乙方则应舍弃取回定金的支配权，所付的定金看作合同违约金。

五、甲乙两边别的承诺事情：

六、甲乙两边在这里申明，均已用心阅读文章本协议书，已所有了解所有条文所承诺的內容，并志愿填报听从及按照所有条文实行本协议书。

七、本协议书经甲乙两边具名后即造成法律认可，一式二份，甲、乙两侧各执一份，每一份具备划一的法律认可。

甲　方　：　

乙　方：

身份证号：　

日期：　年　月　日　

定金不能不如写出预付款、预借款大约检修口金等。这好多个词的差别取决于，仅有定金买刚有官僚资本主义求违约方二倍退还。定金金额要适度。法律法规对定金金额只划分了一个限制，即不驾驭总成交量的２０％。我隔本人认为，定金也不适合过低，太低了拘束不上卖家。定金的当担方应以产权人，而不是房产中介公司。