二手房
什么是二手房？二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。房产超市知识库让您了解更多关于二手房交易流程、二手房贷款流程、二手房交易过户等相关二手房过户交易事项信息。
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秦正阳光房子是哪年的，产权？是二手房还是精装房？
2024-04-03 22:16:33 -
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新房二手房契税
2024-04-03 12:06:41 -
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嘉兴市二手房中介排名
2023-07-03 17:00:16 -
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请问现在没满2年的二手房必须要缴纳营业税吗？
2022-09-10 22:06:55 -
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二手房附带的地下室计价
2021-11-23 17:01:15 -
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二手房资金监管包括哪些资金？
监管资金是指交易双方当事人在二手房买卖合同中约定的交易价款，包括首付款、贷款等，具体可由各方根据需求自行协商确定。
2021-11-17 10:47:27 -
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什么是二手房资金监管？
二手房资金监管是指在二手房交易过程中，为了保证房屋交易资金的安全，买方根据约定将购房涉及的资金转入在银行开设的交易资金监管专户，由第三方银行根据各方商定的资金监管协议对资金的使用实施监管，待房屋交易登记完成或达到约定的支付条件，银行再将监管资金划转给卖方的一种资金交割方式。
2021-11-17 10:42:53 -
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二手房办理按揭可以吗？
可以的按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
2021-06-11 10:26:06 -
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购买二手房不满两年需要交营业税
增税
2021-04-25 18:50:24 -
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您好，嘉兴二手房交易要缴纳哪些税金？满5年是不是免交增值税？
满5年是免交增值税的。。
2021-01-27 09:48:23 -
二手房成交价哪里看 买卖流程是怎样的
随着现在房产市场的日益火爆，房价也是慢慢往上涨，完全超过了人们的负担能力。进而人们开始选择二手房来购买。那么二手房成交价哪里看呢。下面我们就来介绍一下。
2019-10-17 12:33:42 -
什么是房龄？二手房房龄怎么算？
如今，购买二手房的朋友越来越多，主要是因为二手房配套设施齐全，价格也比较合适。虽然二手房好处多多，但是也存在一些问题。什么是房龄?二手房房龄怎么算?接下来一起去...
2019-10-17 12:10:31 -
二手房成交费用到底有哪些 二手房交易费用怎么计算
随着国内房价市场节节攀高，现在很多中低收入的家庭都开始慢慢选择购买二手房，相对于一手房而言，二手房更加的实在，下面先给大家讲讲二手房成交费用到底有哪些和二手房交...
2019-10-17 10:43:35 -
成为二手房房东需要注意哪些问题？
成为二手房房东需要注意的规则，如出现问题通过法律途径解决问题，避免被骗。了解二手房交易的详细细节，抓住房东的心理做到少花钱多办事，安全快速有效的成为房子的新主人...
2019-10-17 10:15:09 -
二手房房屋抵押贷款是怎么回事？难不难？
现在房子是越建越多了，买房子的人也就越来越多了，但是房价摆在那里还是很高，所以依然很多人放弃新房而选择了购买二手房，毕竟经济实惠。但也都是要走贷款程序的，那么二...
2019-10-17 08:49:12 -
二手房房买卖 需要注意的问题有哪些
二手房房买卖对于很多人来说都是一个非常不错的选择，毕竟现在的房价是非常高的，而且二手房也不是意味着不好，甚至有些二手房地理位置是非常有优势的，接下来就让我们一起...
2019-10-17 07:38:04 -
影响二手房成交价因素有哪些 二手房交易需要注意什么
二手房一般是即买即住的，跟新房相比节省了装修的时间和资金。二手房价格跟新房价格一样在不断波动，那么影响二手房成交价因素有哪些?二手房交易需要注意什么?
2019-10-17 06:39:04 -
如何购买房子更划算?新房、二手房套路不一样
如何划算地买房子？新房和二手房有不同的省钱方法。基本上，新房主要是与开发商优惠，而二手房则是与商家讨价还价，同时贷款时尽量选择公积金贷款。楼盘销售量达到80%以...
2019-09-27 11:13:15 -
如何购买房子更划算?新房、二手房套路不一样
如何划算地买房子？新房和二手房有不同的省钱方法。基本上，新房主要是与开发商优惠，而二手房则是与商家讨价还价，同时贷款时尽量选择公积金贷款。楼盘销售量达到80%以...
2019-09-25 10:12:52 -
2019苏州买房需要哪些条件?苏州二手房交易要注意哪些?
苏州是热门城市，房价自然也是很高的，由于人口不断攀升，苏州自然也出台了限购政策，现在想要在苏州买房，首先就要对限购政策有所了解，那么2019苏州购房资格条件是什...
2019-09-09 09:31:01
