房产知识
什么叫商品房认购书
2020年06月27日 21:31:00 来源：房产超市网
[导读]什么叫商品房认购书。许多买房者购房以前都会签一个商品房认购书，许多小区业主不明白签了这一商品房认购书的益处。什么叫商品房认购书?
什么叫商品房认购书
商品房认购书是商品房买卖方在笠汀商品房预购合同书或商品房期房哭买卖协议以前所签订的公文，单独于宣布房产买卖合同书，是对彼此交易房子相关事项的基本确定。从法律法规上而言，签订认购书并并不是必需的司法程序，并且开发商在制订认购书吋通常会沒有合乎其权益的内容，因此在签订认购书的肘候要认真阅读条款。
商品房认购书留意事项
避开受制约条款
假如购房人自身想签订申购得话，则要防止认购书中的受制约条款。提议购房人规定签订市建委制订的认购书示范性文字，该文字充足维护了购房人的权益。示范性文字在其中有条款要求，如因合同书条款原因未达成共识的，认购书全自动消除，开发商理应退还订金。
准时与开发商商议合同书
认购书在一般都承诺了签订买房合同的時间，买房者应准时前去签订买房合同，以防出现对自身不好的不良影响。倘若因各种各样原因不可以准时与开发商商讨买房合同，一定要获得开发商的愿意，另外还应让开发商给予书面形式确定，认同推迟交涉，并承诺交涉的实际限期。
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