房产知识
承继房产公证务必办理吗
2020年06月27日 14:48:00 来源：房产超市网
[导读]承继房产公证务必办理吗。继承房产在日常生活中是非常容易造成风险性的一大事宜，许多因争财产而引起纠纷的状况，因而在房产继承层面假如办理了公正得话，能够 防止许多风险性。
承继房产公证务必办理吗
承继房产公证并不是务必的流程，可是开展房产公证能够 给被告方防止许多风险性。房产公证需要缴纳一些公证费用，公证费用是房屋评定值的2%。
继承房产的流程
1、房屋评定
在办理房产继承的情况下，房屋评估企业会先对房屋开展总市值评定。房屋评定时，资产评估公司会依据房屋所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素，做出技术专业的价格剖析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价格。
2、继承公证
随后该房地产的继承者需要到房屋所在城市的公证机关办理房产继承公正，领到继承公证书。在办理公正时，务必出示房屋权属人的身亡证明文件、合理合法行政机关出示的合理合法继承者名册证实，及其原房屋权属人立有的遗书(若有遗书)，亦应递交遗书正本。若一部分合理合法继承者同意舍弃遗产继承，务必出示舍弃资产服务承诺证实。
3、房屋测绘
办理房产继承的申请者应当到房地产业测绘单位申请办理办理房屋总面积测绘或转绘办理手续，领到测绘成效或是图下，便于办理产权登记。
4、承继备案
随后申请者持继承公证书、房屋测绘、房地产产权证等证实到房地产业交易申请办理承继登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交所述材料后，审理案件工作人员将揽收立案侦查审理，并签发回执表。待一切材料审批后，即派发已变更权属人的房产证明。
5、要求需提交的其他材料
假如在房产继承的全过程中，牵涉到房屋权属等事宜是民事判决、判决或调处的，务必缴费离婚判决书、裁定书或民事调解书等。
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