继承房产过户费用有什么
1、担保费：依照评定价格的5‰扣除，参考价不够1000元的依照1000元来扣除。
2、继承公证费用：扣除花费为参考价的2%，继承公证费用不够200元的依照200元来扣除。
3、房屋测绘工程费：低于100㎡的每一份50元。
4、房地产继承产权过户办公费用：查档费100元，200元评估费，所有权证合同印花税5元。
5、房产契税：假如继承人是法律规定继承人，不用交房产契税。不然缴纳1.5%的房产契税。
继承房产继承的办理手续
1、产权过户的前提条件：
(1)属于继承的合法财产。
(2)有一同继承人的，继承人对一共有资产应签署切分协议书，每一个继承人允许并签名，即造成法律效力。
2、房屋继承备案流程：有《房地产产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申办该房屋继承备案的具体步骤如下所示：
(1)房屋评定：最先需要根据资产评估公司对房屋开展总市值评定。资产评估公司会依据房屋所在的道路、坐向、楼房、房龄等主要要素，做出专业的价格剖析和房价评定，定下精确的物管总市值价格。
(2)继承公正：申请者理应到房屋所在城市的公证机关申请办理继承公正，领到继承公证委托书。在办理公证书前，需到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证。持被继承人身亡证明文件、继承人的身份证证件、户口本或其它可以证实被继承人与法律规定继承人的亲戚关系的证明材料、合法行政机关出示的合法继承人名册证实、房屋的产权证明或别的凭据，原房屋权属人立有遗书的，递交遗书正本。若一部分合法继承人自行舍弃继承权，务必出示舍弃资产服务承诺证实。
(3)房屋测绘工程。申请者须到房产测绘工程单位申办房屋总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成效或是图下，便于申请办理产权登记。
(4)继承备案：申请者持房地产产权证正本、继承公证委托书或是遗嘱公证书和接纳遗嘱继承公证委托书正本、身份证件影印件、契税完税凭据正本、房屋测绘工程等证实到房地产业交易核心申请办理继承登记。填好《房地产业产权备案申请报告》，工作员审批没有问题后，就可以派发已变更权属人的房产证明。
(5)其他材料：如涉及到该房屋权属等事宜是法院判决书、判决或协商的，务必缴纳离婚判决书、裁定书或民事调解书等。如该房屋经现场测绘工程，发觉已经改造或存有违反规定建设的，务必递交整体规划机构的报备建设审批书或解决决定。
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