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继承房产需交契税吗
2022年07月24日 10:45:00 来源：房产超市网
[导读]法定继承人继承房产不需要缴纳契税，非法定继承人承继需要缴纳契税。依据我国国税质监总局有关承继土地资源房屋权属相关契税难题的审批，针对《中华人民共和国法定继承》
继承房产需交契税吗
法定继承人继承房产不需要缴纳契税，非法定继承人承继需要缴纳契税。
依据我国国税质监总局有关承继土地资源房屋权属相关契税难题的审批，针对《中华人民共和国法定继承》明文规定的法定继承人，在其中法定继承人包含另一半、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶和外公外婆，针对这些人承继土地资源房屋权属的不纳契税。并非法定继承人，依据遗嘱承担逝者死前的土地资源房屋权属的属赠予个人行为，理应要征收契税。换句话说假如遗嘱承继的继承者是法定继承人的，那么就能够免缴契税。可是假如是是非非法定继承人的，则要根据法律的要求缴纳契税。
继承房产过户的办理手续
1、需到被继承人户口所在地的公安局注销户籍，申请办理死亡证;
2、到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)申请办理继承权公证，房屋遗产继承分二种：一是遗嘱承继，二是财产继承。需要递交的原材料有：
1)被继承人死亡证;
2)该套住宅的产权证实或别的凭据;
3)户口本或其它能够证实被继承人与法定继承人的亲戚关系的证明材料;
4)继承者的身份证证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的材料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱务必是已公证处公证过的遗嘱，其余类型的遗嘱因为没法评定其真实有效，所以暂未予采取)。
3、申请办理房子过户登记，申请者是继承者或是受遗赠人。
申请者理应向备案组织递交以下文档：《房地产登记申请书》(原件)、身份证件(影印件)、房地产产权资格证书(原件)、继承权公证公文或是遗嘱公证委托书和接纳遗嘱继承公证委托书(原件)契税完税证明(原件)。
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