房产知识
二手房过户后多长时间能取得房产证
2020年06月23日 10:20:00 来源：房产超市网
[导读]二手房过户后多长时间能取得房产证。二手房过户一般在交易交易之后，买卖方会需要去到房管局申请办理房产证产权过户的有关办理手续，那么针对买家而言会非常关心多长时间才可以取得房产证？
二手房过户后多长时间能取得房产证
1、在一般状况从进交易管理中心起，也就是左右家原材料进交易管理中心，交易产权过户及其税费缴纳结束，20天上下凭当日交易产权过户完领到的一张揽收收条，领到产证。
2、如果有贷款得话先要去金融机构，金融机构凭产证一般5-10个工作日内放贷款给上级代理商帐户，另一家以后就可以取得产证，也就是有贷款得话25天到一个月上下，一次性支付得话20天上下。(注：每一个地区申请办理房产证的時间都不一样，大家还是要以本地的现行政策为标准。)
二手房过户后需要注意什么
1、二手房过户后需要留意对价格开展评估。一般状况下，按揭贷款时候做升值评估，这一价格能够看得出房子的升值价。在把握房子基本情况的基本上，顾客需从好几个层面对二手房价格开展评估。还可以授权委托可以信赖的中介服务或评估组织开展评估，搞清可否做二手房按揭贷款。
2、协议书签署內容看中。签署书面形式协议书时，关心是产权状况、房地产总价格、交易税费及时间，在其中要留意的是书面形式协议书里边要确立二手房交易税费彼此怎样分摊。在其中，二手房过户后需要留意时间也是十分关键，像交订金、产权过户、交房時间，明确时间才可以确保交易顺利开展，比如要求赎楼要在45天内做了，首付款在签过合同书内七天做金融机构管控等。
3、二手房过户后需要留意查验水电工程液化气。如水电气未还清，买房者要提早和中介公司、卖家搞好承诺。如果不提早问候这种，那么等全部难题都办完后，买房者再找卖家，估算人也找不着。提示中介公司把全部流程走完后，再付款中介公司等花费。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
