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有谁说下二手房过户需要多少天才能拿到房产证?

标签: 二手房
热心网友|回答3次|2020-05-13 14:39:10
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-13 23:55:33
    一般二手房交易流程如下,据我多年操作经验分以下两种,贷款和不贷款贷款篇:签约首付,去银行核对身份按揭,然后房东三证交于房管局开始转证,一般两证过户就可以交钥匙付尾款,大概是15天左右,三证全部办好大约30个工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都乱说,哎不贷款的只要把所有的钱和三证交付给第3方,就是中介,有他操作,然后把三证交到房管局,10个工作日2证过户,第3证就是土地证需要25天以后,但是比按揭买房要提前几天

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-05-13 19:21:21
    当天不能,受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
  • 热心网友
    2020-05-13 17:07:08
    房产过户(当天);交评估费(7天);契税+申报地税+个人所得税营业税(15天);交地税(15天);送件给房管所(当天);领新房产证(2个月)。

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