房产知识
购房办不动产证关键吗
2020年06月22日 17:26:00 来源：房产超市网
[导读]购房办不动产证关键吗。大部分人都了解房子产权证在房产证，却不清楚不动产证也是证实产权的有效证件。实际上不动产证的存有比房产证更要健全，它是房产证与土地使用权证证的变身有效证件。
购房办不动产证关键吗
购房办不动产证很重要，主要是不动产证是购买房地产个人行为合理、合理合法的证实，是组成详细房地产交易的关键构成部分。还是该房地产在处理分家析产、所有权纠纷案件等难题时的合理证明材料。也是住宅体制改革、旧城改造规划、房屋拆迁补偿时的法律规定。
办不动产证流程是啥
申请办理不动产证需要依照要求的流程开展，大家要先做一个备案，随后准备好材料去办理流程，全过程中还需要缴纳一定的花费，这种花费也需要准备充分好。
1、初始登记，购房者需要在拿房应用生效日的六十天内，将其房子产权等级资料申报房管所部门，由房管所部门申请办理初始登记(21日到60日不一)，购房者可在搬入三个月后向开发商资询初始登记状况，或是在房子所在城市的房地产业交易信息平台网自主查寻。填写《房屋权登记申请表》，购房者在明确初始登记进行后，积极到房地产管理部门领到并填写《房屋权登记申请表》。
2、填写进行后，让开发商签字盖章。提示诸位购房者，一部分开发商手上有现有盖好章的报表，购房者能够立即到开发商处领到并填写。购房者能够事前向开发商了解，产权证应当在哪个部门申请办理，随后立即向该部门资询，省掉奔忙之苦。拿测绘工程图，没动产权备案部门要明确产权证上的房源信息，测绘工程表标明总面积的重要环节，购房者务必带上。
3、在开发商处领到办理证件有关文档，办理证件所需要的文档多而杂，购房者在填写申请表格的情况下应当提早资询有关部门，确立需要领到什么必需的申请办理文档，一次提前准备齐备。
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