房屋产权一般多少年
依据我国现行标准的要求，住户住宅的产权限期为70年，工业生产科技教育等综合性特性房屋产权为50年，商业服务度假旅游游戏娱乐类的则仅有40年。此外土地权的时间计算并并不是从购房者购房那天算起，只是从房地产商拿地就刚开始起算了。一些房地产商以便节约成本或是有别的准备，会先将地买下，随后将会放好长时间再开展开发设计建造，最终才算是顾客购买房屋室内装修搬入。因而购房者就算购到的新房子，也极有可能购到产权期限不够的房屋。
这三种房屋产权期限不一样，相对的购房者购买以后享有到的权利和义务也是不一样的：
最先从有关的设计规划要求看来：70年的普通住房对比50年的公共建筑商业用地和综合性商业用地、40年的商业工程用地的设计规划规范要低许多;
次之依照相关要求，仅有购买70年产权的房屋才可以做到落户口的规范，而假如购买的是40或50年的商业服务工业土地得话是没法落户口的;
第三购买的房屋仅有40年或50年的房屋，购房者的水电气等花费扣除全是依照商业服务自来水用电量的规范扣除缴纳，较70产权房屋更贵;
第四购房者购买的是40年或50年产权住房时，务必得足额缴纳税费，花费高些，而购买70年产权的房屋则有可能会享有税费优惠。
房屋产权到期该怎么办
现阶段并沒有确立的相关法律法规现行政策颁布来论述这一事儿的解决方案，可是社会发展上秉持着三种解决方法。实际以下：
1、续订续签
那在房屋产品质量有确保的前提条件下，房屋产权到期后，房屋小区业主可向房屋所在城市的土地规划单位明确提出续签申请办理，申请办理得到准许以后，再次签署农田有偿服务应用合同书，并依据那时候的签订合同时的土地价格水准，补交土地出让，进而再次得到土地使用权证。这也是现阶段产权到期默认设置的合理的解决方案。
2、国家取回农田房屋，并一次性给予赔付
假如房屋期满后不申请办理续签或是是申请办理续签沒有被准许的状况，国家可依规取回房屋所占农田的所有权，依赖于农田以上的房屋，则会依据一定的使用价值和总市值给予相对的赔付。
3、危楼房屋拆迁补偿
房屋产权到期后或是是还未期满便有比较严重的产品质量难题，或是是被界定为危楼的，则会依据有关程序流程走动迁的流程。被动迁的小区业主会依据房屋拆迁补偿的规范给予房和钱的赔付。
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