非住宅土地产权期满应该怎么办

依据要求非住宅建设商业用地所有权期内期满后的续签，按照法律法规申请办理。该土地上的房子以及他房产的所属，有承诺的，依照承诺;沒有承诺或是承诺不确立的，按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

因而极有可能的解决方案是：

(1)重签订合同，补缴土地土地出让金。

(2)国家取回土地和土地上的工程建筑，对小区业主开展赔偿。

(3)国家收购土地，用相近拆迁补偿安置的方法处理。

可是伴随着现行政策的健全，国家会出现目的性的明确提出一系列解决方案，买房者可随时随地关心。

非住宅商业用地使用年限一般多少钱年

非住宅房的使用年限是40年，使用年限指建筑物产权的所属期限，包含：民用型住宅建筑，商业工程建筑，工业级工程建筑。

我国现行标准的法律法规了建设商业用地所有权的限期，住宅用地是70年，工业土地50年，商住用地40年，综合用地50年。而房子的使用期一般善于这一期限。

非住宅房地产是房地产范围中住房以外的房地产。非住宅房地产在城市房产中，主要表现为非生产性房地产，非生产性非住宅房地产和公共基础设施建设。范畴的房地产由住房和非住宅房地产两一部分构成，现阶段城区中这两大类房地产的比例一般均是各占50%上下。

非住宅房地产，是在其中的生产制造和营业性房地产的要求，则主要是一种间歇性的继承要求，由于他们不可以独立生产制造出商品或出示服务项目，仅有在与别的规模经济和标准的中，才可以看得出其作用尺寸，即对它的要求主要是由生产制造和大型活动明确提出。