独生子女怎样继承父母房地产？要留意些哪些？
因为如今的年轻一代大多数全是独生子女，针对父母的房地产大家都觉得是应当归属于自身的，等父母年迈过世之后，父母的房地产便会产权过户为自己，可是就算是独生子女继承父母的房地产，也是需要申请办理房地产继承办理手续的，这并不是一件非常容易的事儿，那么独生子女怎样继承父母房地产？申请办理房地产继承公证要注意什么？
独生子女怎样继承父母房地产？
最先能够根据遗书继承或赠与的方法来继承父母的房地产，这时需要出示被继承人去世证实、临终遗言、继承人与被继承人亲戚关系证实等材料申请办理房屋过户备案。此外也有法律规定继承，例如被继承人去世后，继承人恳求继承公证，凭继承权公证委托书恳求解决房屋过户备案，当所有继承人中间不可以协商一致或没法获得继承权公正的，则需要到人民法院提到继承纠纷案件之诉，待民事判决、调处后，持人民法院出示的起效裁判文书恳求房屋过户备案。
申请办理房地产继承公证要注意什么？
1、房地产继承公证的归类
房地产继承公证有几种种类，例如遗书继承公证、法律规定继承公证、及其遗书继承和法律规定继承紧密结合的公正，不一样的继承公证种类需要的办理手续是不一样的，由于如今非常少有些人会立遗嘱了，因此日常生活最普遍的应当便是法律规定继承了，在法律规定继承的全过程中，限制了继承人的范畴、继承次序、遗产分配标准开展继承的继承方法等。
2、房地产继承公证原材料
房地产继承的全过程中，继承人是需要出示许多 材料的，依据有关要求，房地产继承是被继承人遗留下的房屋产权以及土地使用权证迁移给继承人的民事法律行为，大家在申请办理房地产继承公证办理手续以前，应当先将所需要的原材料提前准备齐备，一般需要被继承人死亡证，该套房子的产权证实或别的凭据，继承人的身份证，还需要准备好户口本等原材料。
3、申请办理公正办理手续的時间
继承人在把自己的原材料递交给公正组织 以后，公正组织 主要是审批原材料的真正、合理合法、充足，理应自审理公正申请办理生效日十五个工作日之内向被告方出示公证委托书。但是这仅仅一切正常状况下的申请办理時间，假如碰到一些出现意外状况，例如因不可抗拒、填补证明文件或是需要核查相关状况的，所需時间就需要此外测算了。
以上便是有关独生子女怎样继承父母房地产，及其申请办理房地产继承公证要注意什么的相关内容，在父母沒有立遗嘱的状况下，要想继承父母的资产也需要到公安局去出具有关的证实，主要是证实继承人沒有别的的兄妹，及其被继承人的父母也身亡的证实，在继承办理手续齐备的状况下才可以合理合法继承房地产。
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