房屋赠与过户流程,五步不可或缺
房屋赠与过户，是指房子产权使用者将房屋产权免费转赠给他人的认知。可能有些人觉得转送只是将房子产权证等原材料给到对方就可以，其实并不是这样的，房屋赠与过户也是有流程的，需要去相关单位申请办理、提交资料、最终被允许变更办理手续以后，房屋赠与过户个人行为才具有法律效应。下边给我大家推荐下房屋赠与过户流程，一起来了解下吧!
房屋赠与过户流程：
依照正常情况下而言，一般申请办理房屋赠与过户的重要办理手续和流程有以下几种流程：
1、房子的房主，其实就是赠与人需要在于受赠与人签署好房屋赠与过户的书面协议，其实就是大家常说到的“赠与书”。(留意：根据国家要求，房屋赠与是一定要选用书面通知的。)
2、房屋赠与和赠送当事人双方需要携带身份证证件，房屋产权证，房屋赠与合同书等相关资料，去相关单位缴纳相关的税费。
3、依据国家及其当地针对房屋赠与过户的相关规定，房屋赠与务必申请办理公证手续。
4、按照相关规定，房屋赠与过户还需要办理房屋产权转移登记手续。而且这个房子权转移登记手续应该怎么办申请办理呢?
房子权转移登记手续申请办理需要房屋赠与被告方到房屋所在地的房地产业交易核心申请办理转移过户备案，同时提交一下原材料：
①房屋赠与过户申请报告;
②自己身份证证件;
③房地产产权证;
④赠与书与公证委托书;
⑤相关税费的收条。
5、当以上每一个流程都完毕之后，就来到了转房子的情况下，赠与人可以将房屋交付受赠人。但是需要特别注意的是，这儿的交付以申请办理房子产权转移备案为标准。要是没有申请办理产权转移登记手续，但双方中间签订了书面形式赠与合同书，且赠与人已将房屋产权证正本交到受赠人的，依据最高法院的相关规定，也应评定赠与创立。
以上介绍说的这些都是房屋赠与过户流程，希望能帮助到大家。记牢，房子产权交到此外一个人的时候，不论是夫妻彼此，还是父母和子女，都需要开展赠与过户学习的过程，要不然是没有法律效力的。
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