房产知识
申请办理二手房过户要提前准备什么材料
2020年05月22日 06:44:00 来源:房产超市网
[导读]申请办理二手房过户要提前准备什么材料。二手房过户就是指将别人户下房地产迁移到另一人户下。在现实生活中,申请办理二手房过户要分几类情况,例如二手房买卖、房地产赠与及承继等,不一样情况所需要的材料是不一样的,那么,实际需要什么材料呢?
申请办理二手房过户要提前准备什么材料
一、二手房过户--交易过户
交易过户所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请者身份证件、卖家婚姻情况证实(房产证未确立现有情况的出示)、《存量房买卖合同》、别的必需材料(被拆迁人买房的,买家需出示《拆迁协议》)。
二、二手房过户--赠与过户
赠与过户所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请者身份证件、赠与方婚姻情况证实(房产证未确立现有情况的出示)、《赠与合同公证书》或是《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、别的必需材料。
三、二手房过户--承继过户
承继过户所需材料:逝者的死亡证(公安局或医院门诊出示)、逝者的亲戚关系证实(户口所在地村民委员会或社区居委会出示)、各申请者的身份证件、房子产权证。
四、预售房并未交付应用如何过户呢?
依据《物权法》、《房屋登记办法》有关要求:没经备案的房子没法申请办理房屋产权迁移备案,这类情况下没有办法申请办理过户办理手续,需要直到拿房且房产证出来之后才可以办。
编辑推荐
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态