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申请办理二手房过户需要多长时间
2022年07月26日 22:44:00 来源：房产超市网
[导读]要求是，二手房申请办理过户手续，彼此被告方提交原材料有效证件递交产权过户申请办理以后，房管部门在审理申请办理之日起30个工作日能够申请办理结束一个新的房产证。《
申请办理二手房过户需要多长时间
要求是，二手房申请办理过户手续，彼此被告方提交原材料有效证件递交产权过户申请办理以后，房管部门在审理申请办理之日起30个工作日能够申请办理结束一个新的房产证。
《房子登记方法》第二十三条要求：自审理登记申请办理之日起，房子登记组织理应于以下时限内，将申请办理登记事宜记述于房子登记簿或是做出不予以登记的决定：
1、国有土地资源范围之内房屋产权登记，30个工作日，集体用地范围之内房屋产权登记，60个工作日。
3、预告片登记、更改登记，10个工作日。
4、质疑登记，1个工作日。
公告时间不计入前款要求时限。因独特原因需要增加登记时限的，经房子登记机构负责人准许能够增加，但最多不能超过原时限的一倍。法律法规、政策法规对登记时限另有要求的，从其要求。
申请办理二手房过户需要要多少钱
1、二手房过户房产契税：买方首次购房90平方米以内的房地产依照1%缴纳；买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以内的房地产依照1.5%缴纳；父母子女间赠予免契税。假如与此同时达到144(含144平)平方米以上 、买方并不是首次购房 、非普通住房(商业用房)得话，需要依照3%缴纳。
2、二手房过户合同印花税：购房款的0.05%。
3、二手房过户交易费：3元/平米。
4、担保费：评定总金额的千分之五(金融机构贷款需要缴纳)。
5、抵押成本费：100元(金融机构贷款需要缴纳)。
6、二手房测绘费：按各个区实际要求。
7、二手房所有权登记费及调查取证费：按各个区实际要求，一般情况要在200元内。
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