预备案和预售登记应怎样查询？在哪儿查询
针对预售房一般在签合同后都是做预备案和预售登记，购房合同是购房的关键办理手续证实，是维护保养购房者本身利益的关键凭据，只能经主管机构登记办理备案的购房合同，合理合法法律效力才会被认同，这也是要查询预备案和预售登记的关键原因，那么预备案和预售登记应怎样查询呢，在哪儿查询呢？
预备案和预售登记应怎样查询
商住楼预售合同备案，就是指房产开发公司获得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知书后，在与承购人签署《商品房买卖合同》生效日三十日内，由房产开发公司向新项目所管范畴的房地产交易管理方法单位申办商住楼预售合同备案办理手续。
查询预备案和预售登记的必要性想来大家都了解了，下边来了解一下非常简单的在网上查询流程吧：
１、开展在网上查询的前提条件是早已签署了预售合同，仅仅內部申购在网络上是查询不上的。因此在房地产商具有预售许可证书等有关有效证件时，才能够 与购房者开展交易合同签署，签合同到房管局办理备案的情况下，网签备案程序流程会给一个系列号，有的系列号便是合同书右上方的合同编号。
２、拥有系列号之后才能够 查询获得合同的內容，及其是不是有一房多卖的状况。打开计算机的访问页，在访问页里边寻找某某某市保障性住房和房屋交易中心。
３、寻找网页页面之后，键入有关的登陆信息内容就可以查到合同的內容了，比如合同的系列号？购房者的名字及其身份证件号。
４、不但能够 在网络上查询，还可以打房屋交易中心的热线电话查询，可是通电话的缺陷便是将会长期性占线，由于资询的人也是蛮多的。因此通电话的情况下要错过了高峰时段，减少电話占线的概率。
预备案和预售登记在哪儿查询
购房合同登记办理备案之后在合同书顶盖一个登记办理备案章，上边的号即是合同书登记备案信息。购房者既可登陆当地房地产业大型商场信息平台网，键入相关信息内容查询合同书登记办理备案情况，也可在向房地产商资询经办人员合同书登记办理备案房管局后，亲自前去该点了合同书登记办理备案情况。
倘若您在网络上查询不上购房合同登记备案信息，将会有两个要素。第一种可能是在网上信息内容升级不立即，那么只需推迟几日再查询就可以；第二种可能是将合同编号做为合同书登记备案信息，一不小心输不对号。
以上便是有关预备案和预售登记应当怎样查询及其在哪儿查询的详细介绍了，查询时假如产权人为法定代表人或其他组织的，递交经年审的公司法人企业营业执照或机关事业单位法人证书、或准许该法定代表人、其他组织创立的文档、法人代表或责任人身份证件就可以了。
编辑推荐
最新发布
- 房屋产权到期该怎么办
1
- 住宅产权到期后该怎么办？
2
- 共有产权住房申请标准有什么
3
- 全新二手房房源核验流程是如何的
4
- 二手房房源核验流程是啥
5
- 共有产权房能够交易吗
6
- 70年产权期满该怎么办
7
- 小产权房查询方法是什么样的
8
- 小产权房如何出让合同书范本
9
- 小产权房有房产证吗
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
