预售产权登记证过户需要什么资料？需要留意些哪些
房产证指的是对特殊房子权所属的一种书面形式证实，并记述着特殊房子现有情况及其是不是设置担保物权的等情况。是对房子产权所属具有形象化的书面形式证实。房子是一种关键的房产，也是中国公民人民群众财产权益的关键支撑，那么预售的产权登记证过户需要什么资料呢，需要留意些什么？
预售产权登记证过户需要什么资料
被告方在过户申请办理前理应授权委托经市房地局评定的法律援助的组织开展审批的，法律援助的组织对符合要求的自做合同书，要明确提出审批达标的建议，预售产权登记过户需要下列材料：
１、开发设计运营公司的《营业执照》；
２、建设新项目的项目立项、整体规划、商业用地和工程施工等准许文档或证实；
３、工程项目工程进度方案；
４、资金投入开发设计建设的资产已达工程项目建设总的25％以上的证明文件；
５、商住楼预售计划方案。计划方案理应表明商住楼的部位、室内装修规范、交付应用时间、预估售占地面积、交付应用后的物业管理服务等內容，并理应附商住楼预售建筑平面图。
６、应向海外预售商住楼的，理应另外递交容许向海外市场销售的准许文档。
预售产权登记证过户需要留意些哪些
市、区、县的房地产业交易管理方法的组织审理预售产权登记过户申请办理之后，解决交易的彼此出示的申请办理过户的材料开展审批的，需要留意以下几点：
一、被告方出示的原材料是不是合理合法的、合理的；
二、申请报告填好的內容与出示的原材料是不是一致、准确无误；
三、房地产业的所有权是不是清晰，有没有所有权纠纷案件或项证支配权不清的状况，是不是归属于《房地产转让办法》要求不可出让的范畴；
四、买受人按照规定是不是能够转让该房地产业；
六、交易已租赁的房地产业，承租方是不是舍弃优先选择购买权；
七、交易现有的房地产业，共许多人是不是舍弃优先选择购买权；
八、房地产业交易监督机构觉得应当审批的别的內容。
以上便是有关预售产权登记过户需要的材料及其常见问题了，预售产权过户因为其可变性，非常容易出现难题，买卖方被告方针对市、区、县房地产业交易监督机构做出的未予过户决定有质疑，可以向市房地局申请办理行政复议，也可立即向人民检察院提起诉讼。
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