结婚前买的期房房屋出售合同怎么写？需要公证吗
签订好一份合同书是很重要的，要想签订好一份合同书，这也是一个不简单的技术活来的，因此很多人尽管搞清楚签订合同书是很重要的，可是却还是不清楚应当如何去签订好一份合同书，才可以尽快确保自身的权益。那么下边，我也为大家讲下结婚前买的期房房屋出售合同怎么写？结婚前买的期房售房合同需要公证吗？
结婚前买的期房房屋出售合同怎么写
１．大家习惯性上把新建的、并未进行建设的、不可以交付应用的房子称之为期房。即指房地产商从获得商品房买卖许可证书刚开始至获得房地产产权证止，在这里一期内的商住楼称之为期房，顾客在这里一环节购买商住楼时要签预购合同书。从房地产商拿地，搞好新项目扩初设计计划方案后一直到建筑施工进行行为主体工程建筑以前，都归属于期房。一般期房的价格低，选择余。
２．结婚前买房合同能够 写两人姓名，可是房产证也需要写买房合同上的姓名。房产证上添姓名及申请办理花费，关键分成三种状况：第一种状况：有房无贷申请办理流程是：带上三证原件及影印件。去房子所属地域的房地产业交易，窗口工作员会审批递交的原材料，假如原材料齐备就给你们一个号，随后凭号去有关窗口申请办理。
结婚前买的期房售房合同需要公证吗
１．售房合同公证是受维护的，具备同样的法律认可。可是一般去公证处，公证员都是客观性的看待买卖方，会把公证的利与弊剖析给彼此听。随后考虑到进行后达成一致。但是公证具有的约束性作用有时间限定。公证处会依据买卖方的建议来要求公证時间。
２．公证存有一定风险性，房地产交易以备案产权过户为标准，合同书签订后，不立即产权过户，一旦房价出现较大幅变化，交易一方有可能宁可担负合同违约责任还要终止合同。如房价较大幅下挫，买家会感觉再次交易会吃大亏，因此违约，彼此产生纠纷案件。相反房价增涨，卖家将会天价卖与别人。因而提议，在合同书中承诺确立的合同违约责任。
房子的售房合同公证，并沒有明确规定说一定要将它开展公证，可是公证是一种确保，可以证实合同的效力，因此提议还是要将售房合同开展公证。所述文章内容讲的便是有关结婚前买的期房房屋出售合同怎么写和结婚前买的期房售房合同需不需要公证的內容了，期待能给有需要的人出示协助。
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