房价如何在今后5年内？会有网友了解吗？

全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。

一个城市的发展离不开交通，产业，国家政策，缺一不可。就拿嘉善来说，长三角一体化的示范区，属于国家战略，规划了很多地铁、轻轨、有轨电车等等.......产业目前像——上海智慧城市之窗，**产业园区（继苏州工业园后，**集团与浙江合作的第二个产业，全国七大万亩千亿产业其中一个），五年后的发展平稳上涨，跌的几率就像中彩票的几率一样，买房还是可以入手的

根据不同的城市发展情况有所不同，大方向还是国家调控政策下的“房住不炒”的原则

就目前来看我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。

从紧的货币政策和稳健的财政政策似乎是一种矛盾，一方面在限制市场的资金出现流动性过剩；另一方面又放开财政支出的口子。如果是计划经济将大量的财政收入用于投资与生产就难以防止投资的增长过速与过热。但如果大量的财政收入是用于解决提高民众的收入问题及提高民众可以共享的保障与公共性支出，则可拉动消费、调整投资与消费的比重，是有利于市场经济的推动的。

中国总体的经济背景并未全国恶化，通涨的情况则是带有**性的。油价不仅让中国的CPI突破了预期，也让许多国家的CPI突破了预期。而通涨的时代中，又有那个国家的房价不是同时在增长呢？通涨反映的是一种币值的变化，这种币值的变化会面对所有的产品或资产价格，于是市场中的供求关系就决定了某一项产品或资产的涨落差别，重要的在于这个产品或资产的供求关系。目前最新的空置率情况尚未公布，但从历史的数据看并不高，那么就意味着自住需求仍在市场中占主导地位，只有个别城市之中投资或投机的成份偏大，而从全国的情况看并非如此。

你好！房价的走势总体来说似乎下降！一是与国家的宏观调控政策有关，房地产属于国家限制类行业，开发商取得银行贷款的难度逐步加大；二是大家目前的观望意愿十分强烈，大家唯恐在较高的价位买到房屋，除非特殊原因一般都在观望。综合上述两点，开发商不好取得银行资金支持、买房者又迟迟不愿购房，开发商的资金链就要出现问题，这样，开发商只好忍痛割爱，通过降价的方式取得资金回笼。所以，在今后的一段时期内，房价应以降价为主题。上述。只是本人的一点浅见，不知当否。