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赠与房产继承有什么花费
2022年07月18日 07:46:00 来源：房产超市网
[导读]1、赠与人及受赠人到房子所属公证机关对赠与客观事实开展公证处公证，赠与人与受赠人签定赠与合同书，公证机关可能依照房产估价
赠与房产继承有什么花费
1、赠与人及受赠人到房子所属公证机关对赠与客观事实开展公证处公证，赠与人与受赠人签定赠与合同书，公证机关可能依照房产估价的2%扣除公证费用;
2、向房管局申请办理定价，定价后向住宅所属地方税务局申请办理(免的是增值税等)，此外由赠送方缴纳评估房价3%的房产契税，彼此缴纳0.05%的合同印花税;
3、以上证件申请办理结束后，凭产权过户申请报告、身份证证件、房地产产权证、赠与公证委托书、相关税费的收条向房管局递件，缴纳有关的交易费、评估费及服装印花花费后，受赠人一般当日或是第二天就可以领取房产证。
赠与房产过户手续
房地产赠与办理手续解决包含签署赠与书、交纳花费、公证处公证、解决产权运送、交到房地产等过程。每一个过程都需要房地产赠与人与受赠人一起在场，详尽的房地产赠与过户手续如下所示，
1.赠与书。赠与书就是房地产赠与人与受赠人签署的房子赠与书面合同，依照国家标准，房地产赠与合同书必须以书面通知开展签署。
2.交纳花费。房地产赠与产权过户免去赠与人增值税，可是受赠人仍然要交纳房产契税等过户费用。交纳房屋过户费的时候需要赠与两侧凭仗房子权证和赠与合公平原材料在房地产交易一部分解决花费交纳事项。
3.解决公证处公证。依据国家相关标准，房子赠与必须解决公证处公证。办理手续收费标准情况，赠与公证费用是点评价的2%。
4.解决产权权运送。在房地产赠与解决房子权运送预约挂号过程中，赠与两侧理应一起到房子所在城市的房地产业交易开展产权运送申请办理与预约挂号，一起递交对应的材质(产权过户申请报告、身份证证件、房地产产权证、赠与书及公证委托书和税费收条)。
5.赠与人将房子交到受赠人。
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