抵押商住楼买卖合同范本 针对抵押事宜需要做什么表明

现阶段在我国抵押商住楼是不是可以实现交易？相信这也是很多人要想关注和想认识的话题讨论。事实上，抵押的商住楼是可以实现交易的。那么，抵押商住楼所需要的合同书內容与一般二手房交易是不是同样呢？文中我给大家汇总了抵押房产买卖的合同范文，及其合同书中的针对抵押事宜需要做什么表明。

抵押房产买卖合同书

甲方(卖方)：

身份证号：

联系方式：

乙方(买家)

身份证号：

联系方式：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国大城市房地产业安全法》和他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房地产,签署本合同，以资一同恪守实行。

一、房屋基本情况。买家允许购买卖方有着的坐落于______市_____区________________________有着的房地产(独栋别墅、办公楼、、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。（详见土地资源房屋所有权证第_______________号）。

二、交易标准

1、房屋价格：甲方允许将其已购买的以上房屋以总价格RMBXX元整(大写金额 元整)售卖给乙方。该房地产申请办理产权过户办理手续所需缴纳的一切花费(包含税费及必需的公证费用等)均由

方担负。

三、房屋贷款抵押的销户

1、甲方应于合同签订后的 日内至银行申请提前还贷办理手续，与此同时递交申请办理该房屋隶属所有权证、土地使用证 需要的各种原材料。

2、甲方应在从金融机构获得的以上房房地产已还清贷款、销户抵押的证明材料，获得房屋产权证后的 日内将有关文档交到乙方存放、留设。

四、乙方支付。双方允许以一次性支付方式支付，并承诺在房地产业交易缴纳税费当日支

付首付RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩下购房款

RMB____________元整于产权交收结束当日交给卖方。

五、合同违约责任乙方半途悔约，则不可向甲方索还订金。甲方半途悔约，则应在悔约之日起 日内将订金退还给乙方，另计付乙方等同于订金金额的合同违约金。

六、本合同在执行中若产生异议，双方应采用商议方法处理。商议不了时，任何一方均可向 法院提起诉讼

七、本合同解释权，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。补充协议(含额外条文)与本合同具备相同法律认可。

八、本合同一式两份，自甲、乙彼此盖章之日起效，甲、乙两方各执壹份。

九、如因不可抗力因素或别的不能归责于双方的原因导致合同书不可以执行的，甲、乙彼此可消除合，并不担负合同违约责任。

                                                                                 甲方(卖方)：      乙方(买家)：

                                                                                 联系方式：        联系电话：

                                                                                 签署時间：     年   月   日

以上便是抵押房产买卖合同书规范样本，在协议中一定要抵押有关事宜开展表明，那样能够促使自身的各类利益获得确保。期待以上范例可以帮到大家。