外籍人想卖房子 了解这种无需怕

外籍人在二手房买卖全过程中保证的原材料，务必经以下海内外组织公正、验证后才为合理：　

１）港台地区：经国家司法部门受权的香港律师公证；　　

２）澳门地区：中国法律援助（澳門）企业；　　

３）台湾省：经中国台湾司法部门公正后由海基会将团本邮寄本地公证人员研究会，被告方凭原件前去本地公证人员研究会核查盖公章；　　

４）外国：经本地公正组织公正并经中国外派使领馆验证．

第二步：办理小区业主自己金融机构储蓄卡（个人公积金贷款的状况）

假如终购买顾客是个人公积金贷款购买周外籍人的房子，因而办理全过程中需要留意，被委托人务必出示委托人在本地的储蓄卡，被委托人需要有其委托人在当地的储蓄卡方能接受到个人公积金的贷款。如今，在申请办理新办储蓄卡仅有工商银行可以由受委托人携委托人的身份证原件办理，别的金融机构只有办折，办卡需要自己亲自在场。

第三步：办理产权过户手续

　办理完以前二步手续以后，被委托人可以拿着委托人通过验证的受权委托书办理产权过户手续。在办理过户手续时被委托人应具委托书、公证书、房屋的产所有权证、自己身份证件，与此同时被委托人和顾客应均在场校检彼此真实身份，一切手续办理完后，这套房屋就可以取得成功交易了。

由于牵涉到有关手续问题，因此外籍人房产出售的历程非常繁杂，委托人或许还需要稍稍轻轻松松一些，被委托人即将开展一系列的实际操作，以上便是此次我为您提前准备的有关海外人员房产出售的流程的相应专业知识，期待可以协助到您。