委托中介卖房时要注意哪些事情?

找中介公司要有方法

一般大中介公司无论在规章制度還是经营规模上面比小中介公司好。因此挑选大中介公司相对而言较为安心。

卖楼前需先想好自身的心理价位

不必认为房子卖要多少钱中介公司会看着办，总之自身不容易亏，那么想是错误的，终究中介公司卖房子大量的還是考虑到自身的权益，以便房子好下手，中介公司将会会坑骗你减少自身的心理价位。

留意中介公司的服务质量

非常是签订协议前后左右的心态。假如中介公司在签订协议以后就“换脸”了，那还要多加当心了。

留意核查合同书

授权委托中介公司卖房子毫无疑问要签委托合同，并且一定是靠谱制式合同。除此之外，最好是在合同书中注明“本合同格式內容应与XX市房管局的合同格式內容完全一致，若有不一样，则本合同无效，一切损害和义务由中介方担负”等相近的免除责任规章。

留意违约条文

当你发觉违约条文中有巨额违约金率和拿下金，那麼尽量不要签。一般出現那样的合同书，表明中介公司将房地产的定价最低了很多。因此即便违约，他要付款让你的违约金也比这些钱少许多，最终她们還是赚了。

务必维持一个良好的心态

在中介公司眼前一定要抑制自身的心态，干万不可以表述出自身心急卖房子的心理状态。由于一旦她们见到你狠心急，就会让你施压随后减少你的心理状态楼价，进而达到“吃价差”的目地。