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购房后公积金怎么使用
2021年05月05日 16:40:00 来源：房产超市网
[导读]1、住宅公积金购房的情况下，能够提取住宅公积金来用以付款房款。提取额度不够的，购房者的爸爸妈妈、另一半、儿女、共有些人可申请办理提取自己的住宅公积金。2、购房
购房后公积金怎么使用
1、住宅公积金购房的情况下，能够提取住宅公积金来用以付款房款。提取额度不够的，购房者的爸爸妈妈、另一半、儿女、共有些人可申请办理提取自己的住宅公积金。
2、购房时，能够申请办理公积金贷款。借款人最先要依照规定向公积金管理方法关键递交贷款申请办理，并出示贷款需要的材料。公积金管理方法关键审理了借款人的申请办理以后，会对借款人出示的贷款材料开展严苛审批，并开展资信调查，调研结束后，贷款金融机构会明确提出建议，并填写《住房公积金贷款及组成贷款调研审核表》送相关工作人员审核。借款人若根据了审批，便会收到贷款筹办金融机构的通告。这时，借款人到金融机构签署贷款合同书并申请办理商业保险及抵押登记。随意金融机构可能下款。
应用住宅公积金购房时要注意什么?
其一，公积金不可以立即作为购房首付：
假如群众想根据住宅公积金贷款买房，需要先消費后提取，即先垫款首付，随后再带上自己或是夫妻彼此的身份证件、户口本，已完婚的需要出示结婚证书等证明文件，到本地住宅公积金管理处提取其公积金内的储存账户余额。
其二，公积金的提取总金额不可以超出房款总金额：
例如，一位群众贷款购买的房子总价格为二十万元，而他的公积金储存账户余额有三十万元，他只有提取二十万元的公积金，剩下的十万元公积金不可以提取。
其三，付清公积金贷款后能够再用公积金买房，假如你申请办理过公积金贷款，那么公积金关键的系统软件上便会有相对应的纪录，如果你的贷款都还没结清，你或是就是你的另一半都没法再度申请办理公积金贷款。只需付清了以前的贷款，那你就能够再度申请办理公积金贷款买房，而且不会受到二套房的现行政策限定。
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