买房者请听好 留意好这几个方面难题才可以不吃大亏

买房者一定要注意，销售人员说的话，你可以千万不要随便相信，不然但是要得不偿失的。假如你不愿做受骗上当的购房小白，那你就一定清晰下列这几个方面难题。

1、 新房开盘沒有好房子

房地产商为了更好地赢利，一般 会将好房子囤起來，如此一来，无论以后房价是增涨还是降低，好房子全是不容易愁卖的。但也就是由于那样，你一直在新项目新房开盘便不容易买获得好房子。

2、 限时抢购多是虚报状况

想要去售楼部做资询，結果看到里边摆满了人，担忧自身抢不上好房子，一时冲动就买来房，那样的事儿你或许遇上过，可是千万不要做。实际上，限时抢购多是错觉，那些人很可能是销售人员雇来的，为的便是给你导致一种紧张，好使你出钱购房。

3、 保险费用能够折扣

购房都需要掏一笔保险费用，一般 楼盘销售工作人员会使你在楼盘销售车买保险单，可是你千万不要上当受骗，由于外边的车险公司可以为你折扣，可是售楼部不容易。

4、 小区绿化率、建筑容积率多是假的

销售人员嘴中有关小区绿化率和建筑容积率的标值大多数都和具体不符合，因此千万不要相信。例如销售人员说该小区园林绿化率能够做到80%，事实上他只不过把是翠绿色的总面积都算上了罢了。

5、 面砖的外墙并不太好

很多人都感觉面砖的外墙要比建筑涂料的外墙更强，由于渗水的概率更小，但客观事实正好相反，建筑涂料的外墙实际上比面砖的外墙渗水概率更小，因此好不必买面砖外墙的房屋。

6、 独立包装印刷的房型不必买

假如某一新楼盘在杂志广告上独立包装印刷了一个房型，那么你千万不要去买这一房型，由于这一房型要不是部位不太好，要不是品质有什么问题，要不然不是需要用独立包装印刷这类方法去吸引住顾客的。

7、 物业管理服务并不会是外资企业企业

假如住宅小区的物业管理管理方法对外开放声称是外资企业企业开展管理方法得话，你还是不必相信得好，由于她们很可能仅仅买来外资企业的姓名，合称自身为物业管理咨询顾问，具体还是自己来管理方法。

8、 房子品质可看施工企业

施工企业的优劣关联着房子品质的优劣，有用户评价的施工企业是不容易修建有什么问题的房屋来砸广告牌的。假如需看施工企业的优劣，那么就能够看一下她们的施工工地是不是整洁，装饰建材堆积是不是井然有序等。

所述的好多个难题，大家都记牢了没有？没记牢的就需要赶紧了，由于仅有记牢他们才很有可能不吃大亏。