你不能不知道的购房方法 四大细节千万不要忽视

买房者在购房时，通常非常容易只关心价格与房型，而忽视了房子的环境因素。一般状况下，也有四方面需要考虑到，包含小区附近是不是有噪声源、房子是不是被“环境污染”、房子隔音实际效果怎样……全方位考虑到才会出现更加舒服的定居感受。

细节一：小区附近是不是有噪声声源处

在购房时，需留意一下周围环境，尽可能绕开公共汽车站、高架路髙速道路等，临街房的房子噪声大。

此外，卧房应当在背向噪声源的一侧。

在挑选最底层住宅时，应尽可能绕开小区地下停车场的进出口及交通出行主干路，正对着大马路、休闲娱乐会所或小区大门口的房子慎重选择。

细节二：房子是不是被“环境污染”

有的住宅紧邻着有大规模的幕墙玻璃的工程建筑，宛如一面大浴室镜子对的工程建筑产生了折射光。

假如光源十分明显，射入房间内会刺目，让人心神不安，乃至非常容易造成心烦的心态。

细节三：房子的隔音实际效果怎样

房子的隔音实际效果怎样，立即关联到定居的舒服水平。倘若隔音实际效果不佳，这将没什么隐私保护可谈，也会让家居气氛大大的变弱。

一般普遍的隔音原材料有空心砖块、混凝土结构墙、木工板、纸面石膏板、不锈钢板、隔音毡及胶合板等。

有标准得话，可在看房子时了解墙面的原材料，或是做一次隔音试验。

细节四：房子及小区防潮状况怎样

专业人士强调，买高层的住宅一定要看一下是不是渗水，好的方法是在下完大暴雨以后，马上前去小区开展参观考察。

除以上四点之外，购房工作经验非常丰富的人员也要对室外园林景观、周围环境、交通条件及各种各样公共性配套设施的设定开展掌握。

对一些没法开展参观考察的新项目，要向楼盘销售工作人员或中介服务开展了解，多方面探听有关信息。