验房收费需要多少钱？验房需要留意哪几个方面？

交房验房工作中是取得房屋后要做的第一件事，由于需要工程验收查询的事儿有很多，因而就需要小区业主有充足的细心和仔细去发觉在其中的难题。那么，验房收费需要多少钱？交房验房需要留意哪几个方面呢？

验房收费需要多少钱？

验房企业一般是依照房子招聘面试和室内装修是否来收费，价格在300~1000不一。不一样的地域，收费规范很有可能略有不同。一般状况，收费规范以下：

1、毛胚房一般多高层住宅房120平米下列350元，超过面积每平方米加2元；复式楼房型200平方米下列700元，超过面积每平方米加2元；联体别墅250平方米下列850元，超过面积每平方米加2元；一体式独栋别墅300平方米下列1100元，超过面积每平方米加2元。

2、全部装修房120平米下列850元，超过面积每平方米加5元；复式楼房型200平方米下列1200元，超过面积每平方米加5元；联体别墅250平方米下列1800元，超过面积每平方米加5元；一体式独栋别墅300平米下列2300元，超过面积每平方米加5元。

验房需要留意哪几个方面？

1、看“办理备案”留“两书”。新房子搬入前，小区业主应见到该新项目相关办理备案公文影印件便于确定该新项目是合理合法工程建筑；另外，应获得房地产商出示的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、查验洗手间路面是不是漏水，这一检验好与顶层居民另外开展。

3、查验墙壁的批腻子、路面装饰设计整体面层以及他装饰设计整体面层是不是存有空裂状况。

4、高层屋子，一定要查询每个房子的墙顶有没有降水漏水的印痕。

5、一般而言，墙壁的缝隙大多数并不是构造缝隙，危险因素并不大。

6、查验上排污管道有没有渗、漏、堵状况。

7、总闸及电度表在户外的，应查验其是不是能操纵房间内的照明灯具及房间内各电源插座。

8、为维护小孩安全性，间距路面30厘米高的电源插座务必带安全装置。

9、洗手间内的电源插头应以防水电源插座并有插座防水盒对策，洗手间的照明灯具座务必是磁口安全性插座，洗脸盆的上边不需有电源插座。

10、餐厅厨房、洗手间应与通风道就近原则分配，那样有益于臭味、有机废气等快速排出来，保室内空气质量的清理。

11、检查一下电源开关、电源插座的坚固水平，特别是在别忘记打开电话、电视机的路线插口，稍用劲拉一拉，看是不是虚置。

以上便是验房收费需要多少钱及其验房需要留意哪几个方面的所有内容，验房全过程中若发觉一切难题，小区业主都应在随同验房工作人员到场的状况下记下来。如果是小问题，应规定房地产商短时间整顿，改完后再申请办理搬入办理手续，如果是问题，要立即与房地产商商谈考虑到是不是退房流程了。