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住宅小区维修基金应用流程
2021年12月21日 07:36:00 来源：房产超市网
[导读]买过房的都不知道购房需要交一笔房子维修基金，该笔花费是主要是用于保养小区域内的同用机器设备、设备的。那么住宅小区维修基金应用流程
住宅小区维修基金应用流程
买过房的都不知道购房需要交一笔房子维修基金，该笔花费是主要是用于保养小区域内的同用机器设备、设备的。那么住宅小区维修基金应用流程有哪些?
1、维修资金转业主联合会管理方法前。
(1)物业公司要依据检修、升级、更新改造等状况明确提出应用提议。沒有开设物业公司的住宅小区由业主明确提出合理性应用提议。
(2)住房维修资金开支务必根据总人数三分之二以上业主探讨根据。
(3)物业公司或业主组织实施维修基金应用计划方案。
(4)物业公司或业主带上有关资料到建设主管部门开支申请办理。
(5)建设主管部门审批允许后，向金融机构传出划转住房维修资金通告。
(6)金融机构将维修资金划转到检修企业。
2、维修资金划转业主交流会管理方法后。
(1)物业公司明确提出维修基金应用计划方案，该方案要包含检修、升级、更新改造新项目的费用预算、开支及其别的临时性应用维修资金的处理措施等。
(2)业主交流会要提供根据维修基金应用计划方案。
(3)物业公司组织实施应用计划方案。
(4)物业公司带上相关资料向业主联合会申请办理维修资金。
(5)业主委员会审批允许并汇报建设主管部门报备，建设主管部门若发觉不符合规定的，当行政强制执行。
(6)业主联合会向金融机构传出划转维修资金的通告。
(7)金融机构将维修资金划转至检修企业。
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